在申請貸款之前，先了解該地區(qū)銀行的貸款條件，然后在查詢自已是否有貸款能力，尤其是自已的銀行流水，這也決定貸款成功的關(guān)鍵，銀行也非常重視，如果流水太少，也是有辦法解決的。具體如下：

一、提高首付比例

提高首付比例，減少房貸成數(shù)就可以讓每個月的月供基數(shù)變小，這樣就可以解決銀行流水不是房貸月供的2倍的尷尬了。但是，大家最好自己提前半年準(zhǔn)備銀行流水，臨時導(dǎo)流的沒什么用;銀行要的是有效的流水。

二、提供其它的資產(chǎn)證明

銀行要你提供銀行流水是看你的信貸風(fēng)險有多高，也是要看你是否具有還款能力的，但這不是唯一的佐證。所以，如果你有除銀行流水以外的其它資產(chǎn)證明也可以提供給銀行，借用其它的資產(chǎn)來平衡銀行流水的不足。通常，如果你提供的這個資產(chǎn)足以讓銀行放心，銀行也是愿意把房貸放發(fā)給你的。

三、延長貸款年限

咱們貸款的時候，有能力的話最好不要滿打滿算的用完最長的貸款年限。留點余地年限備用，后期遇到問題，貸款年限可以幫我們應(yīng)對不少事情。比如，如果你的貸款年限沒有申請滿30年，你也可以通過延長貸款年限來減少月供基數(shù)，平衡銀行流水不足的情況。

四、借助家庭成員的銀行流水

銀行其實是很歡迎購房者來申請房貸的，因為銀行本身就是靠放貸營生的。所以，只要貸款人沒有征信上的問題，它們通常也是不會把門檻壓得太死的。

而如果你既不可通過提高首付，或者是延長年限的方式來解決銀行流水不足的問題。那么，可以找家庭成員一起貸款。比如如果你未婚，可以提供全家人的家庭收入、銀行流水來佐證自己的還款能力;又比如，你還可以提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款，由銀行流水較為充足的一方做主貸人，這會比較容易獲批;再比如，你還可以借助父母的名義和流水來共同貸款買房，由父母作主貸人，這個問題也比不錯解決。

五、整合其它財力證明

銀行流水起到的作用就是證明你有沒有還款能力，以及你的信貸風(fēng)險有多高。所以，除了其它的資產(chǎn)證明以外，你也可以提供自己的納稅證明、五險一金繳存證明來佐證自己的實力;有些銀行也是承認這種還款能力的證明的。不過，這種辦法最好先咨詢一下銀行可不可行。

另外，實上不行，你也可以在開收入證明的時候，讓公司幫忙稍微提高點收入數(shù)據(jù)。但是，這種方法是有風(fēng)險的，你得提前跟公司打好招呼，不要在銀行回訪的時候露馬腳。而且，你也不要拔高得太過分，銀行不傻，它們有一眼識破造假的能力的。所以，稍稍拔高一點就好了，讓公司加點獎金、績效什么的進去就可以了，別加得太猛了;否則，被銀行識破了就有可能要負騙貸的刑事責(zé)任了!

六、借助第三方支付平臺流水

雖然， 銀行和第三方支付平臺是死對頭，不大愿意接受第三方支付的流水。但是，它們不得不承認的事實卻是現(xiàn)在的人們確實都愛往第三方支付平臺里存錢，不愛把錢留在銀行。而且，現(xiàn)在的第三方支付都接入了網(wǎng)聯(lián)，都是受央媽的監(jiān)管。所以，未來銀行也肯定會出于自身的利益考慮，去接受第三方支付平臺的流水的。因此，你也可以咨詢一下銀行可不可以提供第三方支付平臺的流水代替銀行流水。