隨著我們征信系統(tǒng)越來越完善，在新版征信時代，征信不良記錄會被保持5年，在未來，假離婚買房行不通了，炒房客將被徹底杜絕，買房炒房會變得更難。具體如下：

1、作為共同借款人，夫妻雙方征信均體現(xiàn)負債?！吧衔珉x婚、下午買房”的玩法行不通了。根據(jù)相關(guān)媒體報道，征信的“共同借款”信息采集內(nèi)容，體現(xiàn)夫妻雙方的負債情況。即便離婚，非主貸人再次買房也屬于有房有貸，無法享受首套房的各種優(yōu)惠。

2、還款信息或?qū)⒈Ａ?年，即使銷戶，相關(guān)信息也會繼續(xù)保留。在過去，征信報告只要記錄過年2年的還款情況，只有不良信息才會保留5年，未來所有信息都將保留5年。朋友們要注意，不良信息記錄保留時間依舊是5年，而所有還款情況記錄將由2年提高到5年。同時，征信報告還將增加展示“已銷戶貸記卡近五年還款記錄”。這意味著，許多人通過銷卡來洗白個人征信的玩法，也將行不通。還款情況記錄5年，不良信息記錄5年，再一次強化了良好信用記錄的重要性。

3、新版征信將實現(xiàn)實時更新，利用時間差鉆空子的投機玩法同樣行不通了。在過去，征信信息采集，需要一個月乃至更久才能得到更新。未來，相關(guān)征信信息需要在T+1時點報送征信中心。換言之，無論是貸款還款，無論是大筆的住房按揭貸款，還是小筆的信用貸款，乃至花唄這種看似日常的玩法，都會被及時納入征信。過去許多人通過刷信用卡買房，信用卡信息延遲一個月或更久才反映到征信報告上。如今，相關(guān)信息一旦實時更新，這種玩法同樣行不通。

4、新增還款金額和時間，在舊版征信中，N代表正常，123567代表逾期程度，如果有逾期，就會從1開始漲到7，但是到達7之后就不會再漲，并且任何一家銀行也不會再對這種情況放款。為了讓每位用戶能知道自己每月到底還了多少，在新版征信報告里將增加具體的還款明細：逾期、透支、還款金額等。

5、已經(jīng)銷戶的賬戶也會顯示還款記錄，在舊版征信報告中，已經(jīng)銷戶的賬戶就不會出現(xiàn)還款記錄，但是在新版征信報告中，即便銷戶也會顯示所有的還款記錄。

6、多證件提供查詢，舊版查詢個人征信都是用身份證查詢，新版征信增加了護照、軍官證、警官證等多個有效證件，多賬戶合并，更有益于管理。

7、新增防詐騙警告，在新版征信報告中會顯示出征信用戶查詢者申請設(shè)置的防詐騙警告。雖然目前具體內(nèi)容還不明確，但是這對預防信用卡冒領(lǐng)、冒名辦理貸款等事件有著深刻的意義。