文章摘要： 安置房過戶要交的手續(xù)費有房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。費用總共在2600元左右。具體如下：1、房子過戶手續(xù)費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔一半。2、房子
安置房過戶要交的手續(xù)費有房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。費用總共在2600元左右。具體如下：
1、房子過戶手續(xù)費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔一半。
2、房子過戶登記費：一般房產住所類為80元／套，買方承擔。
3、房子過戶土地金：一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔。
4、房子過戶核檔費：50元／宗。
5、房子過戶二手房過戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、買賣報價4290元／平方米）契稅稅率折半，按1．5％征收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些征收契稅。買方承擔。
6、房子過戶印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。
7、房子過戶所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20％，按產業(yè)轉讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業(yè)稅－合理費用）計征；未能供給原購房的按已成交報價的1％征收。賣方承擔。
雙方攜帶證件到場→買方提前準備好房款（最好開具賣方為收款人的本票）→賣方將權利委托給受托人→拿受理單→支付房款（交付開具好的本票）→等候通知領取公證書。
前往稅務局繳納契稅 →不動產登記窗口申請登記→領取不動產登記申請受理通知書→等候通知領取不動產證。
簽訂網簽合同 →辦證大廳交易窗口備案→領取收件收據→繳納費用 →領取交易告知單、納稅聯(lián)系單 →不動產登記窗口受理登記→領取受理通知書→繳稅稅費→等候通知領取不動產證。
安置房過戶有哪些費用
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