房貸等待放款不可以申請(qǐng)別的貸款。在房貸放款前，銀行對(duì)于貸款人都是處于考察階段的，如果在等待放款的過(guò)程當(dāng)中，貸款人申請(qǐng)了別的貸款，加大了個(gè)人負(fù)債，且貸款額度較高的話，銀行還會(huì)認(rèn)為貸款人經(jīng)濟(jì)異常，可能會(huì)造成銀行拒絕放款。

房貸等待放款要多久

房貸審批后，客戶等待銀行放款就好，一般一到兩個(gè)月內(nèi)就會(huì)將貸款資金發(fā)放到賬。當(dāng)然，有時(shí)銀行資金緊缺或遇事延遲，可能花費(fèi)的時(shí)間就會(huì)長(zhǎng)一些，也許得三到四個(gè)月左右才能收到貸款資金。

有時(shí)排隊(duì)放款的人數(shù)眾多、出現(xiàn)等貸現(xiàn)象，甚至需要更長(zhǎng)時(shí)間，曾有客戶申請(qǐng)房貸過(guò)了半年還未放款到賬。像在年末辦理房貸的情況，由于年末銀行資金緊張，再加上銀行年終結(jié)算，所以很難在年前就放款下來(lái)，不少是等跨完年后、到次年初才放款下來(lái)。

當(dāng)然，銀行在放款到賬時(shí)一般都會(huì)發(fā)送信息通知客戶，若客戶遲遲收不到消息，房貸一直處于放款中的話，可以主動(dòng)打電話咨詢銀行客服，讓對(duì)方盡快放款。而為避免房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商因一直收不到房款而引發(fā)糾紛，客戶還要和開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，雙方要商議好，避免不必要的糾紛。

房貸多久開(kāi)始還款

根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行挑選：

1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;

2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額專，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款屬本息，也可以提前償還部分貸款本金：

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息;

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。