文章摘要: 一戶一策即農(nóng)村宅基地“一戶一宅”政策規(guī)定,根據(jù)規(guī)定,農(nóng)村戶口家庭成員,屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的可以申請(qǐng)到農(nóng)村的宅基地。而一戶就是以戶口本為標(biāo)準(zhǔn)。如果戶口本上是一人,那就是一戶,同理,戶口本上有十幾個(gè)人的大家庭,那也算是一戶。宅基地面積是按照人口
一戶一策即農(nóng)村宅基地“一戶一宅”政策規(guī)定,根據(jù)規(guī)定,農(nóng)村戶口家庭成員,屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的可以申請(qǐng)到農(nóng)村的宅基地。而一戶就是以戶口本為標(biāo)準(zhǔn)。如果戶口本上是一人,那就是一戶,同理,戶口本上有十幾個(gè)人的大家庭,那也算是一戶。宅基地面積是按照人口數(shù)量來決定的。人少的小戶面積不得高于75平,中戶不超120平,而大戶不超150平。無論是哪一類,在土地確權(quán)后都會(huì)發(fā)放相應(yīng)的集體土地建設(shè)用地使用證。而這一個(gè)證就代表一宅。
當(dāng)然,滿足農(nóng)村分戶條件,也可以申請(qǐng)單獨(dú)立戶,同時(shí)可以申請(qǐng)農(nóng)村的宅基地。因此,一戶的人數(shù)并沒有嚴(yán)格規(guī)定,最少一人,最多不封頂。宅基地的面積也是根據(jù)一戶的人數(shù)多少來分配的。你人少那么你所得的宅基地面積就小,而人多的話宅基地面積也就大。
如果本身就一戶,卻擁有幾塊宅基地,那么是不可確權(quán)發(fā)證的。沒有證件就沒有法律權(quán)益的保護(hù)。簡(jiǎn)單說,這就屬于違建了,給一點(diǎn)賠償后就會(huì)收回宅基地的。甚至情況嚴(yán)重的會(huì)直接收回,不予以補(bǔ)償。
一戶一宅政策是針對(duì)農(nóng)村宅基地制定的特定政策。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體,但可以無償?shù)靥峁┙o本集體經(jīng)濟(jì)組織以內(nèi)的成員,那農(nóng)民可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)免費(fèi)獲得宅基地的使用權(quán),以便在宅基地面上建房。但是,這個(gè)免費(fèi)使用不是無限度的,就是一戶村民只能擁有一處農(nóng)村宅基地的使用權(quán),這就是一戶一宅政策。
如果城市有房并不與農(nóng)村有房相沖突,也不違反“一戶一宅”的相關(guān)政策?!耙粦粢徽贬槍?duì)是農(nóng)村宅基地和住房,是村集體無償提供給村民使用的。而城市住房是由購房人通過支付資金取得住房和土地使用權(quán)的一種方式,說白了這個(gè)住房是花了錢,自然與農(nóng)村無償使用的宅基地不相沖突。所以,如果你同時(shí)在城里與農(nóng)村都有房,不算是違規(guī)行為。
一戶一策是什么意思
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