1、29樓的房?jī)r(jià)和物業(yè)費(fèi)會(huì)比較高，每年要交的電梯費(fèi)也不少，并且要比其他樓層的業(yè)主交的費(fèi)用還要多一些。所以，高層29樓不好賣(mài)。

2、29樓太高，安全隱患比較大，遇上突發(fā)災(zāi)害時(shí)，不方便迅速逃跑撤離。

3、29層上下樓也不太方便，等電梯的時(shí)間比較長(zhǎng);而且需要怕樓梯的時(shí)候，也會(huì)比較累，所以不太適合體質(zhì)較弱的老人或小孩居住。

樓層挑選需要考慮哪些因素?

1、考慮自身需求。

對(duì)于買(mǎi)房來(lái)自住的購(gòu)房者，在買(mǎi)房的時(shí)候可以多多考慮自身的需求，如果沒(méi)有孩子、老人，那么在挑選樓層的時(shí)候，可以挑選高樓層。高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好，而且視野開(kāi)闊，符合年輕人的心理。如果是老少同住，則需要重點(diǎn)考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高層會(huì)有不適感，坐乘電梯時(shí)也會(huì)如此。

2、家庭成員的需求。

不同的家庭情況對(duì)于住房的需求不同，很難說(shuō)哪個(gè)樓層是絕對(duì)適合的。如果家里既有老人又有小孩，那么購(gòu)房者在挑選樓層的時(shí)候，就要考慮到他們的生活特色，最重要的是要考慮安全性和出行的便利性，以防小孩出現(xiàn)危險(xiǎn)或者電梯出現(xiàn)故障時(shí)，老人小孩出門(mén)要爬樓梯的問(wèn)題發(fā)生。在這種情況下，就不適合挑選過(guò)高的樓層。如果是年輕人自己住，那么可以挑選高一些的樓層。

3、經(jīng)濟(jì)能力。

不同的樓層價(jià)格不一樣，所以購(gòu)房者在挑選樓層的時(shí)候還是要考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，一般來(lái)說(shuō)，樓層越高，住房?jī)r(jià)格越貴。但如果是超高層住宅，在達(dá)到一定的樓層高度后，價(jià)格反而越來(lái)越便宜。因此，買(mǎi)房時(shí)必須結(jié)合價(jià)格與自己期望樓層綜合考慮。

4、整幢樓的總戶(hù)數(shù)和電梯數(shù)量。

如果是喜歡高樓層的購(gòu)房者，那么在挑選樓層的時(shí)候還需要考慮到整幢樓的總戶(hù)數(shù)和電梯數(shù)量，如果電梯的數(shù)量比較少，則高層的業(yè)主出行需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間等待電梯。如果電梯的質(zhì)量還不好，那么出行會(huì)更不方便。在這種情況下，建議不要挑選過(guò)高的樓層。

5、采光情況。

不同的樓層采光情況不同，現(xiàn)在的樓盤(pán)修建的大多數(shù)都是一些高樓層的住房，選樓層時(shí)要從光線(xiàn)的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽?，影響采光，造成室?nèi)潮濕陰暗等問(wèn)題。而樓層過(guò)高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射。

6、注意噪音。

一套房子里面的噪音可以分為外界噪音和內(nèi)部噪音。外界噪音主要指樓棟外部噪音，如交通、商業(yè)、公共區(qū)域的噪音。如果是臨近主干道，那么無(wú)論是低樓層還是高樓層，都會(huì)收到噪音的影響。低樓層因?yàn)榫G化的遮擋，噪音反而會(huì)比高樓層小一些。內(nèi)部噪音則是指樓棟內(nèi)部的噪音，如住在一層，不可避免的要受到人們進(jìn)進(jìn)出出或者等電梯的時(shí)候產(chǎn)生的噪音的影響。