消防避難層是設置在高層部分滿足不了疏散要求的地方的，這個一般是設置在建筑高度50米左右的樓層。消防樓層是指發(fā)生火災時高層人員不便疏散的避難層，這一層有大功率排煙口，消防電話等設備。以備應急人員使用。

高層住宅的火災特色及危害

火災隱患多--建筑規(guī)模大，內容復雜，電器設備、火源和可燃物多，稍有不慎，即可能釀成火災。

火勢蔓延快--一旦發(fā)生火災時，由于高溫對流作用、垂直管井的煙囪效應、高空中風大等原因，火勢蔓延非常快!

高層住宅火災撲救困難大--高層住宅結構復雜，空間體積大，給消防滅火帶來特殊的困難，特別是住宅樓內堆放大量可燃物時，當火沿建筑外墻向上發(fā)展時，往往會因為云梯高度夠或供水不足等因素造成撲救困難。

高層住宅火災持續(xù)時間長、損失大--高層住宅內設備及構件多，一旦失火，燃燒時間將會很長，在長時間燃燒和高漫作用下，造成嚴重的財產(chǎn)損失和人員傷亡。

疏散困難--建筑層數(shù)多，容納人數(shù)多，垂直疏散距離長，由上層疏散至地面需要時間長;加之，人流相互擁擠，煙火蔓延快，易竄入樓梯間(高層疏散主要靠樓梯間)。所以疏散很困難。

高層住宅火災危害面大--現(xiàn)代城市規(guī)模日益擴大，人口眾多，建筑物密集，容易造成“火燒連營”的惡果。

高層住宅如何防火

1、家中常備滅火器、防毒面具、逃生繩或緩降器、強光手電筒等，萬一失火，可迅速撲火前期火災，減小損失。

2、加強對火、電源的管理，嚴格控制火種，不隨意拉接電器線路。

3、家用電器、燃氣的安裝使用，嚴格按照規(guī)定操作，不要超負荷用電，電器、燃氣及手機充電器等使用完后，應將電源、氣源關閉。

4、要定時檢驗燃氣及電器線路，使用燃氣時要有人看管，避免燒干或火焰意外熄滅造成燃氣泄漏，引發(fā)火災。

5、家中不要存放大量的易燃易爆物品，要注意兒童的防火教育，讓他們知道火災的危險性。

6、不要躺在床上、沙發(fā)上吸煙，不要在酒醉后吸煙，避免在神志不清時煙頭引燃可燃物。不亂扔煙頭、亂磕煙灰，不把引燃的煙頭隨處亂放。

7、保持樓道、消防通道通暢，不占用、不堵塞消防通道、安全出口，電動車不入室充電。

8、平時熟悉所住樓層的各逃生路線，應熟知所住樓層內的消防設備及其使用方法。