一般來說，以家庭為單位購買住房，首套房的首付不可低于房子總價的30%，具體還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼?，不同地區(qū)不同單位的收費標準是不一樣的。

單位的集資房大部分是由單位職工共同出資修建，房子的總體產(chǎn)權(quán)掌握在單位手中，由于集資建房政策本身的特殊性以及地方政策規(guī)定的限制，單位集資房在一定期限內(nèi)是禁止上市交易的，本單位的職工購買可以在價格上享受一定的優(yōu)惠。

單位舊房改造的過程當(dāng)中需要不可破壞住房的承重結(jié)構(gòu)，不論如何對單位舊房進行改造，如果擅自改變房子的承重結(jié)構(gòu)會造成住房結(jié)構(gòu)的不穩(wěn)定，安全性下降。

對于舊房原有的水路管線如果水管線路已經(jīng)老化，一定要對原有的水路進行徹底檢驗，對于已經(jīng)生銹、腐蝕的管線進行更換，防水工作也要做全面，施工后不可留下死角。

一般的舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化以及布線不合理等現(xiàn)象，已經(jīng)不可適應(yīng)現(xiàn)在家庭用電的需求，因此在裝修時必須徹底地改造，重新布線。對于原有線路進行全面的更換，而對于安裝空調(diào)等大功率電路，還需要設(shè)置單獨的線路，并且使用絕緣保護線。根據(jù)國家新的標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)當(dāng)少于12個，目前很多舊房子達到不這個標準，如果在日常生活中大量地使用插座，會造成電流負荷增大，這是觸電以及火災(zāi)事故發(fā)生的重大隱患。

購買單位改造后的舊房，需要對施工質(zhì)量進行仔細的鑒定，達標后才可以購買，同時由于各地政策不一，而單位執(zhí)行的具體標準也不同，首付比例也是不一樣的，一般來說首套房的首付都在30%以上。

舊房改造對于改善居民環(huán)境起到了很重要的作用，由于之前的住房結(jié)構(gòu)以及安全性已經(jīng)不可保障正常生活的需要，進行有效地改造可以改變這一狀況，不論是人身安全還是居住質(zhì)量，都會得到很大的提升，這也是我國民生保障工程中重要的一項工作。