文章摘要： 1、所需材料辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機關(guān)應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料法定繼承應提交：申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件，代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明，被
辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機關(guān)應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料法定繼承應提交：
申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件，代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明，被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)住房繼承公證的流程很繁瑣，而且其中有許多細節(jié)都是大家得注意的，還有一點大家要知道，房產(chǎn)繼承工作不僅僅是一個流程，還得繳納一定的費用，不然無法繼續(xù)辦理。
被繼承人的遺囑書，有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件，公證人員認為應提交的其他證明、材料。經(jīng)審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。
40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人。繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買高于5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權(quán)。
繼承房產(chǎn)公證的流程是什么
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