如果我們想要買房子的話，那么，有很多人都會挑選中介來進行買房，不過也有黑中介潛伏在房產(chǎn)市場中，所以當我們在找中介公司的時候要知道哪些中介公司是黑中介，那么，我們今天來了解了解買二手房中介怎么尋找？哪些中介公司是黑中介？感興趣的朋友們可以一起來參考一下。

買二手房中介怎么尋找

1、從業(yè)時間住房租賃和二手房的交易都是相對復(fù)雜而專業(yè)的商品交易，包含許多專業(yè)性較高的復(fù)雜流程、手續(xù)。因此，沒有長時間的錘煉肯定談不上爐火純青，挑選從業(yè)一兩年以上的房產(chǎn)經(jīng)紀人才會較為可靠。

2、專業(yè)度專業(yè)度是挑選房產(chǎn)經(jīng)紀人的首要條件，專業(yè)度包括對房價走勢判斷的專業(yè)、對經(jīng)營區(qū)域樓盤出售情況的專業(yè)、對交易流程的專業(yè)、對貸款稅費及合同闡述的專業(yè)、推薦房源性價比的專業(yè)、優(yōu)化客戶的購房計劃方案的專業(yè)等。

3、歷史成交記錄了解經(jīng)紀人的歷史成交記錄有助于了解經(jīng)紀人的綜合實力，也可以讓消費者更為放心。

4、誠信度經(jīng)紀人的誠信度直接決定了你對他的挑選度，只有誠信的經(jīng)紀人才能讓你把住房交易的主動權(quán)交給他。

5、談判能力及技巧經(jīng)紀人的談判能力及談判技巧往往能幫你租或買到“物美價廉”的房子，也能讓你賣出合適的價格。通過與經(jīng)紀人的交流和了解，可以大概判斷其談判時的相應(yīng)水準。

6、在所屬公司的職位房產(chǎn)中介公司是以業(yè)績的好壞來評定職位的高低的，一般來說職位的高低與其專業(yè)度、歷史成交記錄、談判能力及技巧成正比。

哪些中介公司是黑中介

賣方或者購房者都知道要剔除黑中介，但哪些中介是黑中介呢？

直接的辦法就是線上登錄建委官網(wǎng)查詢《xxxx年xx月被投訴前十名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)》，凡是在這個名單里的中介公司，您好都別選，因為這些被投訴的中介機構(gòu)要么掛假房源、隱瞞市場，要么忽悠買賣雙方，從中獲得大額差價利潤，您賣房時，有可能少賣數(shù)十萬。

上面有關(guān)買二手房中介怎么尋找，哪些中介公司是黑中介的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。當我們在買賣住房的時候，我們必須要知道要如何去找二手房中介，因為現(xiàn)在市面上有很多黑中介，所以千萬不要盲目的去尋找中介公司，不然就會很容易找到不好的住房，這樣就會比較麻煩。