1、面積小、總價(jià)低由于年輕人剛參加工作不久，購(gòu)買(mǎi)可公寓產(chǎn)品成為很多年輕人的挑選。即使自己不住，也可以用來(lái)出租，以租抵月供也是一個(gè)不錯(cuò)的做法。手中積蓄不多，一步到位購(gòu)買(mǎi)朝向好面積大的住宅經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)較大。而且年輕人工作生活都還不太穩(wěn)定，也有很多不確定的因素。

2、過(guò)渡性強(qiáng)對(duì)于大多數(shù)自住的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，但是此類人想要一步到位購(gòu)買(mǎi)三房或者四房的大戶型住宅并不容易，于是很多年輕人都會(huì)挑挑選買(mǎi)小戶型公寓進(jìn)行過(guò)渡，一般都是新婚單身人士來(lái)挑選的。

3、生活便利性強(qiáng)小戶型公寓的潛在客戶定位一般都是年輕的上班族為主，正處于創(chuàng)業(yè)階段，尚未購(gòu)買(mǎi)私家車，對(duì)于公共交通的依賴性較強(qiáng)。因而真正受歡迎的小戶型公寓產(chǎn)品都是區(qū)位條件不錯(cuò)的，交通的位置比較便利，距離公交站、地鐵站都是比較近的項(xiàng)目。

公寓有哪些缺點(diǎn)

1、從經(jīng)濟(jì)性來(lái)講，就產(chǎn)品的供應(yīng)方來(lái)講，每層空間的很大分割量可以說(shuō)也是擴(kuò)展了小戶型的造價(jià)成本，同時(shí)這個(gè)還包括了重新裝管道(水、電、煤)、提高消防通道等，如果是從需求方而言，由于戶型不規(guī)則，這樣就會(huì)造成使用率較低。

2、如果要從舒適性方面來(lái)說(shuō)的話，暗房顯示，影響居住生活的舒適度;在技術(shù)指數(shù)限制范圍內(nèi)，開(kāi)發(fā)商這種也是會(huì)選用利潤(rùn)最大化的設(shè)計(jì)師原則，于是，在有限空間分隔出來(lái)更多單元，這樣就會(huì)造成小戶型在設(shè)計(jì)師上對(duì)生活實(shí)用性的思考較少，其格局這樣也是更加的接近于家庭庭旅館。從實(shí)用性來(lái)說(shuō)，每天上、關(guān)門(mén)大量流產(chǎn)上、下電梯，等待極不方便。

3、從觀賞性來(lái)說(shuō)，因?yàn)榇皯舻奶岣哒紦?jù)更多外墻面，這樣也就破壞了原本很規(guī)則的建設(shè)立面。從安全性來(lái)說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)的增多，這樣也就造成居住人群參差不齊;同時(shí)也是提高電梯，會(huì)對(duì)于施工方面造成隱患。