房租證書號碼就像人的身份證號一樣，是一個由9位數(shù)組成的數(shù)字編碼。每個數(shù)字分別代表不同的意思。房租證書號碼是房產(chǎn)證第一頁第一行：房權(quán)證、字第、號，那個填進(jìn)去的號，就是房產(chǎn)證號，一般是手寫的數(shù)字。

租房合同要注意什么

1、要注意一切口頭承諾在法律上是無效的。一切合同里約定的條款都要以書面的形式為準(zhǔn)。如果雙方約定某條款，合同里沒有，一定要再次寫進(jìn)合同里。

2、明確房租和水電煤氣費的付款方式，目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三。

3、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

4、租賃期限：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。

5、清點屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認(rèn)。租戶與房東簽訂住房租賃合同一般是在出租的住房內(nèi)，此時租戶要詳細(xì)清點屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同;除了寫清楚是否有該項設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞;否則租期結(jié)束后，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進(jìn)行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租客。

6、確定押金的性質(zhì)，以及租客在退房子的時候如果屋內(nèi)的一切設(shè)施都沒有損壞，房東應(yīng)該在租房清點完自己的物品時，將押金退還給租客。