現(xiàn)在人們都已經(jīng)意識到買房子是必須要交納稅費的，但是對于繳納多少錢的問題，一直以來都是比較關注，畢竟在買房之前所有的費用都應該要準備清楚的。契稅繳納是和所買的房子數(shù)量有關的，而且也和房子的平方有一定的關系，對于套房產(chǎn)的契稅是多少？房產(chǎn)契稅的稅率是多少？看看下面的介紹吧。

套房產(chǎn)的契稅是多少

我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3—5％。而在國家財政部、稅務總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1％來計算。同時，屬首套住房的，面積在90－144㎡，契稅稅率為2％，144㎡以上的，契稅稅率為4％（各地稅率不同）。

房產(chǎn)契稅的稅率是多少

1、大約在交易價的1％－5％之間，跟房產(chǎn)性質、購置次數(shù)相關。

2、房地產(chǎn)契稅住房所有權發(fā)生轉移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的住房產(chǎn)權人所征收的一次性稅費。它是針對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動的專門稅種，也是購房過程當中購房所承受的稅額的一次稅費。

3、就住宅地產(chǎn)而言，首次購買契稅是，為1％－1．5％；購買第二套住房時的契稅約為房價的1－2％，具體如下：

2月19日財政部發(fā)布通知，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。通知自2月22日起執(zhí)行。關于契稅政策，通知稱，對個人購買家庭住房、面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

4、就商業(yè)（含商業(yè)、旅游、文化娛樂等）房地產(chǎn)而言，契稅為交易價的3％，一刀切。

以上為您介紹的就是“套房產(chǎn)的契稅是多少？房產(chǎn)契稅的稅率是多少”，看過之后都是應該已經(jīng)明白了吧，購買不同的房子稅費會存在著一定的差別，和房子的總額也有點一定的關系。但是買房之后應該要了解有關稅費的繳納問題，及時的進行繳納，這可是買房必須要知道的相關常識。