我們都知道，中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期，老舊小區(qū)改造，城市基礎(chǔ)設(shè)施更新等任務(wù)還很重。那么有人就會(huì)問(wèn)，到底什么是城市更新？就是單純的老舊小區(qū)改造嗎？還有，舊改會(huì)讓老房子升值嗎？

什么是城市更新？

從北京、深圳、廣州等一線城市的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，城市更新除了主要圍繞老舊樓改造、老樓加裝電梯、保溫、保暖、供水、供氣、園區(qū)道路綠化等老舊小區(qū)改造的基本需求之外，還包括了園區(qū)社區(qū)的功能完善方面的大量探索，比如說(shuō)長(zhǎng)期閑置的老樓功能改造，舊廠區(qū)、舊辦公樓、舊商業(yè)樓因各種原因沒(méi)法正常使用了，都可以根據(jù)要求通過(guò)改造重新啟用，形成經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

城市更新是一種將城市中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會(huì)生活的地區(qū)作必要的、有計(jì)劃的改建活動(dòng)。1958年8月，在荷蘭召開(kāi)的第一次城市更新研討會(huì)上，對(duì)城市更新作了有關(guān)的說(shuō)明：生活在城市中的人，對(duì)于自己所居住的建筑物、周圍的環(huán)境或出行、購(gòu)物、娛樂(lè)及其他生活活動(dòng)有各種不同的期望和不滿。

對(duì)于自己所居住的住房的修理改造，對(duì)于街道、公園、綠地和不良住宅區(qū)等環(huán)境的改善有要求及早施行，以形成舒適的生活環(huán)境和美麗的市容。包括所有這些內(nèi)容的城市建設(shè)活動(dòng)都是城市更新。

城市更新的目標(biāo)：

城市更新不是單純的老舊小區(qū)改造，城市更新的目的是對(duì)城市中某一衰落的區(qū)域進(jìn)行拆遷、改造、投資和建設(shè)，以全新的城市功能替換功能性衰敗的物質(zhì)空間，使之重新發(fā)展和繁榮。

它包括兩方面的內(nèi)容：一方面是對(duì)客觀存在實(shí)體（建筑物等硬件）的改造；另一方面是對(duì)各種生態(tài)環(huán)境、空間環(huán)境、文化環(huán)境、視覺(jué)環(huán)境、游憩環(huán)境等的改造與延續(xù)，包括鄰里的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、心理定勢(shì)、情感依戀等軟件的延續(xù)與更新。在歐美各國(guó)，城市更新起源于二戰(zhàn)后對(duì)不良住宅區(qū)的改造，隨后擴(kuò)展至對(duì)城市其他功能地區(qū)的改造，并將其重點(diǎn)落在城市中土地使用功能需要轉(zhuǎn)換的地區(qū)。城市更新的目標(biāo)是針對(duì)解決城市中影響甚至阻礙城市發(fā)展的城市問(wèn)題，這些城市問(wèn)題的產(chǎn)生既有環(huán)境方面的原因，又有經(jīng)濟(jì)和社會(huì)方面的原因。

舊改會(huì)讓老房子升值嗎？

通常老舊小區(qū)改造之后是可以升值的，因?yàn)槔吓f的小區(qū)改造是城市更新的一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，而且老舊小區(qū)改造之后，可以翻新老舊小區(qū)的面貌，同時(shí)也可以改善老舊小區(qū)的一個(gè)環(huán)境，對(duì)于老舊小區(qū)來(lái)說(shuō)，居住質(zhì)量提升后，理論上就會(huì)有一定的升值空間。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于到底什么是城市更新，以及舊改會(huì)讓老房子升值嗎等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助大家更進(jìn)一步了解這方面的政策常識(shí)。