1、中介費(fèi)在你們簽訂購(gòu)房合同時(shí)就應(yīng)該繳納，此時(shí)中介的過程已完成，理應(yīng)收取中介費(fèi)。網(wǎng)簽后過戶當(dāng)日交付合適，因?yàn)檫^戶當(dāng)日要付房子尾款，和中介費(fèi)一起支付，會(huì)比較方便，也更安全。

2、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中介費(fèi)，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經(jīng)紀(jì)人商議。如果您為了保險(xiǎn)起見，可以挑選等中介幫你把房產(chǎn)證、土地證等各項(xiàng)權(quán)證拿到手再交付中介費(fèi)。

3、建議購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)，首先要保留好中介費(fèi)的收費(fèi)憑證，以保障日后維權(quán)時(shí)可以找到必要的證據(jù)。其次購(gòu)房者應(yīng)努力與住房中介公司總部或上層管理人員溝通，商議解決收費(fèi)爭(zhēng)議。

買二手房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi);

2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取;

3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”;

4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不高于500元/宗;

5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不高于300元/宗;

6、辦理住房入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不高于200元/宗。