在買房的過程當(dāng)中，有許多文件都是不可隨便簽字，比如，定金合同，更比如，購房合同。因為一般來說，在買房過程當(dāng)中，一旦買賣雙方簽訂了購房合同，那么雙方都將受到法律約束，必須嚴(yán)格執(zhí)行購房合同，不過，在一些特殊情況下，購房合同卻可以予以撤銷，這樣一來，你可申請退房了，那么問題了，在什么情況下可撤銷購房合同呢？據(jù)小編所知，有下面這5種情況。

一、房貸未獲批

在買房時不少人都是貸款買房的，但是買房往往是在前面，而貸款才是在后面，這樣一來，就會很容易造成發(fā)生這樣的情況：當(dāng)簽訂完購房合同后，房貸卻未獲批，造成無法繼續(xù)履行購房合同。在此情況下，購房合同就可以撤銷了，不過，購房者需要提交貸款機(jī)構(gòu)出具的證明。

當(dāng)然了，如果你在買房前就打上面這種情況來買房的話，那么可就要慘了。因為開發(fā)商是精明的，有些開發(fā)商雖然可以接受你解除購房合同，但是卻會讓你賠償，畢竟這種情況屬于你違約。

二、信息有誤

這里的信息，不是指申請住房貸款時填寫的信息，而是在售樓部買房時填寫的信息。一般來說，在買賣雙方簽訂購房合同時，如果售樓單位工作人員出現(xiàn)失誤，造成個人信息錄入錯誤，那么購房合同就可撤銷，同時，還需要重新簽訂購房合同。

三、延期交房

這種情況在實際生活中，可以說是經(jīng)常會發(fā)生的，但估計大家都沒想到發(fā)生這種情況時竟然可以撤銷購房合同吧？總而言之，開發(fā)商延期交房，如果在你多番催促下，仍然未按約定時間交房，那么你就可以撤銷購房合同，要求開發(fā)商退還本息，并有權(quán)要求開發(fā)商予以補(bǔ)償。

四、家中急用錢

比如，剛剛買完房子，也付了房款，可是沒想到，家中竟然出事急需要用錢，這該如此如何是好？其實這也可要求撤銷購房合同，一般來說，在簽訂購房合同后，如果購房者家中急需用錢，那么就可以要求解除合同，此時只要提交市級以上醫(yī)院診斷書，就可要求解除。

五、有事長期出國

有些人在買房時沒有考慮得太全面，也或者是在剛剛買好房子之后才突然被單位安排到國外工作，在這種情況下，其實也是可以撤銷購房合同的。也就是說，在簽訂購房合同后，如果購房者有事需要出國留學(xué)或定居國外，就可要求解除合同，不過你需提交護(hù)照和留學(xué)等證明。

?以上就是本文的全部內(nèi)容了。一般來說，廣大購房者在簽訂購房合同之前都是經(jīng)過謹(jǐn)慎的考慮才簽字的，因此很少會想撤銷購房合同，而且，在正常情況下，一旦簽訂了購房合同，想要撤銷可是很困難的，即便最后撤銷了，購房者也要付出沉重的代價，不過，對于以上這些情況，你撤銷購房合同時，往往不會有太大損失。