公積房就是公積金貸款買(mǎi)的房子。而且申請(qǐng)公積金是需要滿足貸款條件的，比如說(shuō)借款人必須是本人、具有完全民事行為的能力、還要繳納6個(gè)月或者6個(gè)月以上的公積金費(fèi)用，當(dāng)然賬戶要處于正常的狀態(tài)。

公積金貸款買(mǎi)房流程有哪些

1、提出申請(qǐng)：如果需要使用公積金貸款買(mǎi)房，那么首先就需要去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出貸款的申請(qǐng)，提出申請(qǐng)之后，還需要把貸款需要的資料準(zhǔn)備好。

2、中心初審：當(dāng)公積金管理中心那邊接到了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。

3、資信調(diào)查：等到公積金管理中心的初步審核完成之后，負(fù)責(zé)承辦公積金貸款的銀行就會(huì)對(duì)貸款人的資信進(jìn)行調(diào)查。其實(shí)也就是查詢貸款人的個(gè)人征信情況，在調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn)，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批，但是在這里大家要注意，如果大家的征信情況不是太好，就有可能會(huì)被拒貸。

4、簽訂借款合同：當(dāng)貸款人在銀行那邊的審核通過(guò)了之后，銀行便會(huì)通知貸款人簽訂貸款合同，此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)：在貸款的合同簽訂了之后，貸款人還需要去辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，并且在辦理的時(shí)候產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用都是有貸款人自己支付的，抵押登記要去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理，住宅是80元/套的收費(fèi)價(jià)格。

6、貸款劃撥：等到銀行把抵押登記的手續(xù)辦妥之后，并且貸款合同也已經(jīng)生效，那么銀行就會(huì)按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。