北京經適房上市有約束：購房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向有關部分申請，由保證部分斷定契合條件采購人原價出售或按原價回購;已購房家庭獲得契稅完稅憑據(jù)或房子所有權證滿5年后，可按市場價出售所購住宅。產權人要按原購房報價和出售報價價差70%補交土地收益等價款。那么北京經濟適用房搖號有幾次機會呢?下面咱們詳細了解下北京經濟適用房搖號的一些基本內容。

北京經濟適用房搖號有幾次機會呢?

經審閱經過并備案的申請家庭進入輪候期，由區(qū)(縣)住宅保證管理部分統(tǒng)一組織搖號配售。

由區(qū)(縣)住宅保證管理部分發(fā)布房源信息，內容包含房源方位、套數(shù)、工期、戶型面積、銷售報價、供給目標規(guī)模、認購掛號時限、掛號地址等內容。

有購房意向且已經過資歷審閱的申請人應在規(guī)則的時限內到指定地址掛號。掛號狀況由區(qū)(縣)住宅保證管理部分在有關媒體發(fā)布。

區(qū)(縣)住宅保證管理部分依據(jù)申請家庭艱難程度對掛號居民排序，依照必定份額選出入圍家庭揭露搖號。入圍家庭名單經過媒體發(fā)布。

區(qū)(縣)住宅保證管理部分組織揭露搖號，斷定選房次序。搖號排序進程約請人大代表、政協(xié)委員、政風行風監(jiān)督員以及新聞媒體監(jiān)督。搖號排序進程應當由公證部分全程監(jiān)督并出具公證證實，搖號排序結果經過有關媒體發(fā)布。

搖號結果發(fā)布后，搖中的申請人須在規(guī)則期限內持身份證實到大街(城鎮(zhèn))住宅保證管理部分收取選房排序單。

申請家庭需在規(guī)則期限內持戶口本、身份證實及選房排序單到指定地址按次序選房，并與開發(fā)建設單位簽定經濟適用住宅采購合同。

申請人未在規(guī)則時間內選房或簽定購房合同，視同拋棄購房資歷，但可從頭參與搖號排序。同一申請家庭只能拋棄兩次購房時機，以后須從頭提出申請。

以上為申請北京經濟適用房的一些基本內容，看到搖號結果發(fā)布后，必須在規(guī)則期限內，預備有關材料，與有關部分溝通協(xié)調選房并采購，否則超出期限，申請的時機就這樣溜走了。