文章摘要: 任何一家銀行的銀行流水都是可以的,銀行流水只是用以證明貸款人的收入能力,也就是說(shuō)銀行只關(guān)注銀行流水的數(shù)字和穩(wěn)定性,并且不同單位發(fā)放工資的銀行都不一樣,要求對(duì)應(yīng)銀行的流水并不實(shí)際。貸款買房的只要提供自己最近6個(gè)月的銀行流水就行了,部分銀行可能
任何一家銀行的銀行流水都是可以的,銀行流水只是用以證明貸款人的收入能力,也就是說(shuō)銀行只關(guān)注銀行流水的數(shù)字和穩(wěn)定性,并且不同單位發(fā)放工資的銀行都不一樣,要求對(duì)應(yīng)銀行的流水并不實(shí)際。貸款買房的只要提供自己最近6個(gè)月的銀行流水就行了,部分銀行可能會(huì)要求12個(gè)月,以貸款的銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
1、工資流水
銀行最認(rèn)可的收入憑證要個(gè)人收入證明,扣除了社保、公積金等費(fèi)用之后的工資收入,每個(gè)月固定存入銀行,形成一定的記錄,最好是持續(xù)半年以上,能準(zhǔn)確反映借款人實(shí)際收入以及借還款能力的最好證明。
2、轉(zhuǎn)賬流水
對(duì)于一些自由職業(yè)、個(gè)體戶,沒(méi)有固定單位,但是有收入,可以通過(guò)柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或者網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄所形成的流水,如果有固定時(shí)間、固定金額的轉(zhuǎn)入,那么銀行、放貸機(jī)構(gòu)一般都會(huì)認(rèn)可。
3、自存流水
通過(guò)現(xiàn)金或本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水,通過(guò)這種方式存入的流水,在銀行流水上只會(huì)顯示“存入或現(xiàn)金存入”,只有部分銀行認(rèn)可。
以上這些銀行流水,大部分的銀行都認(rèn)可,如果想申請(qǐng)房貸,至少要提前半年以上開(kāi)始準(zhǔn)備,否則會(huì)影響申貸成功率。
1、銀行流水和收入證明是作為貸款人向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù),對(duì)于很多不可付清房款的人來(lái)說(shuō),是非常重要的。
一般情況來(lái)說(shuō),這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)要求保持一致,并且收入證明中的月收入要是月供的兩倍以上。如果沒(méi)有達(dá)到要求,也就是月收入沒(méi)有月供的兩倍的話,那么銀行很有可能會(huì)拒絕貸款人的申請(qǐng)。
但是這也不是硬性規(guī)定,不同的銀行有不同的要求,即使是同樣的銀行不同的貸款支行,規(guī)定也是不同的。具體的要求應(yīng)該咨詢相關(guān)的銀行。
2、銀行流水和收入證明之間的差額也會(huì)對(duì)買房貸款產(chǎn)生影響,一般銀行會(huì)對(duì)兩者之間的差額制定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),有的規(guī)定是8000元,有的規(guī)定是10000元。如果在銀行審查過(guò)程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)存在明顯的不一致并且差額高于一定的標(biāo)準(zhǔn),那么銀行將會(huì)嚴(yán)格審查,從而對(duì)買房產(chǎn)生一定的阻礙。
貸款買房的銀行流水任何一家銀行都可以嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
簽訂補(bǔ)充協(xié)議要注意什么問(wèn)題?
2025-05-05二手房網(wǎng)簽審核要幾天
2025-05-05買房補(bǔ)貼2025會(huì)有新政策嗎
2025-05-05湊首付款可以用車的綠本貸款嗎
2025-05-05物業(yè)交割需要什么材料
2025-05-05拆遷安置房幾年可以賣
2025-05-05