三、住房檢驗收房過程當中必須要掌握一個原則

也就是說，買方必須先接受住房(包括所需要的證明文件)，然后在確認后簽署托收文件?！耙郧暗氖召M不僅符合商業(yè)慣例，而且具有法律依據(jù)。”房子的價格是房子的錢，消費者應該還清房子，或者按照合同規(guī)定支付價格，履行合同的義務，開發(fā)商應該做房。在住房交付之前，業(yè)主有權先接受房子。那么驗房有問題可以收房嗎?是不可以的。

四、新房驗收的最終結果

1 .工作檢驗以下項目:墻不知道什么時候開始，墻應該是房子驗收的第一個問題。我曾見過一幢房子，一個房地產理論的窗戶在雨中滲水，問，只是知道整棟樓幾乎每扇墻下都有滲水。當臺風來臨時，更可怕。所以驗房有問題可以收房嗎?這是絕對不可以的。

最好是在房子交付前的第二天去看房子。當墻壁出現(xiàn)問題時，幾乎不可能逃脫。水電的第一個考驗是，房子的水電是否連通。當然，對于一些一流的裝飾，大部分的水管和電線后來都被更換了，那么驗房有問題可以收房嗎?記住千萬不要，有問題的房子住著是很不安全的，所以無論是對你自己的考慮還是家人安全的考慮我們都在房子真正沒有問題的時候再驗收!