南京商品房不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)，執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)一致登記準(zhǔn)則，實(shí)施房子所有權(quán)及其建造用地使用權(quán)一體登記。原有住所及其建造用地別離處理各類登記時(shí)收取的登記費(fèi)，一致結(jié)合調(diào)整為不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)，即住所所有權(quán)及其建造用地使用權(quán)一并登記，收取一次登記費(fèi)。

商品房辦不動(dòng)產(chǎn)證流程是什么?

辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要按照規(guī)定的流程進(jìn)行，大家要先做一個(gè)登記，然后準(zhǔn)備好資料去辦理手續(xù)，過(guò)程當(dāng)中還需要繳納一定的費(fèi)用，這些費(fèi)用也需要提前準(zhǔn)備好。

1、初始登記，購(gòu)房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其住房產(chǎn)權(quán)等級(jí)資料報(bào)送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購(gòu)房者可在入住三個(gè)月后向開(kāi)發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在住房所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。填寫《住房權(quán)登記申請(qǐng)表》，購(gòu)房者在確定初始登記結(jié)束后，主動(dòng)到住房管理部門領(lǐng)取并填寫《住房權(quán)登記申請(qǐng)表》。

2、填寫結(jié)束后，讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購(gòu)房者，部分開(kāi)發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，購(gòu)房者可以直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。購(gòu)房者可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測(cè)繪圖，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的住房信息，測(cè)繪表標(biāo)注面積的重要依據(jù)，購(gòu)房者必須攜帶。

3、在開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件，辦證所需要的文件多而雜，購(gòu)房者在填寫申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次準(zhǔn)備齊全。

不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)收多少?

1、財(cái)政部和國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問(wèn)題的通知》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)情況進(jìn)行明確規(guī)定，收取、減免、減收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)情況更加明確。

2、據(jù)市發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于市國(guó)土局住房登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》，辦理住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。這兩項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均與當(dāng)前執(zhí)行的住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持一致，費(fèi)用并沒(méi)變化。