根據(jù)規(guī)定，租賃月租房可以要求房東開具發(fā)票的。一般需要房東攜帶本人身份證原件及復(fù)印件等相關(guān)材料到住房所在區(qū)域的稅務(wù)部門進(jìn)行開具。當(dāng)然，要想開具住房租賃發(fā)票，就需要先繳納租房稅金。

租房簽合同注意事項

1、租房簽合同一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。住房租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣；在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用。

2、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。租房簽合同租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用；在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三。

3、清點屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認(rèn)。租戶與房東簽訂住房租賃合同一般是在出租的住房內(nèi)，此時租戶要詳細(xì)清點屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同；比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃?xì)庠?、坐便等固定設(shè)施等等。

4、租房簽合同長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。目前住房租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議。

5、電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機。對于普通的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時會比較關(guān)注；但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項；因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況，對后期的生活造成了極大的不便。