很多的朋友們想要買房子，可是自己經(jīng)濟上又相對困難，要買房子的話，可以通過貸款的方式來購買住房，買房子，建議要先了解一下關(guān)于貸款的事宜，注意首付貸款的相關(guān)細節(jié)問題，那么買房子首付能貸款嗎？買房子怎么貸款？我們來了解一下關(guān)于首付貸款的相關(guān)事宜吧。

買房子首付能貸款嗎？

1、買房子首付不可以貸款，可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不可是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

2、首付就是買房時按國家比例次支付的比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不可低于它，余下的從銀行貸款。

3、從6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

買房子怎么貸款？

1、個人住房組合貸款

以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

2、個人住房委托貸款

銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

3、個人住房自營貸款

以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔(dān)保貸款。

對于大家來講買房子自然是要先了解一下關(guān)于貸款的事宜，很多的朋友們可能是初次貸款不太了解貸款的相關(guān)事宜，以上就是關(guān)于買房子首付能貸款嗎？和買房子怎么貸款的相關(guān)事宜，辦理貸款建議大家及時提供個人的資料和證件，方便貸款能順利的進行。