房貸辦理延期后不會(huì)影響其他貸款，但是如果想要再次申請(qǐng)貸款的話，那么是有一定影響的。一般來(lái)說(shuō)，客戶在遇到一些特殊情況造成暫時(shí)無(wú)法還上房貸的時(shí)候可以向銀行提出申請(qǐng)，只要銀行審核通過(guò)了，客戶延期還房貸就不會(huì)給客戶帶來(lái)什么影響。

房貸辦理延期的條件是什么

1、客戶遇到客觀情況暫時(shí)失去了收入來(lái)源。

2、參與特殊工作的人員。

3、因?yàn)榧膊≡斐勺≡夯蚋綦x的人員。

4、因?yàn)榭陀^原因造成失業(yè)的人員。

如果客戶滿足以上這些條件暫時(shí)無(wú)法償還房貸，就可以向銀行提出相關(guān)的申請(qǐng)，當(dāng)然了為了讓申請(qǐng)可以順利通過(guò)，客戶同時(shí)可以準(zhǔn)備征信報(bào)告、資產(chǎn)證明以及失業(yè)證明等輔助材料。

如果銀行沒(méi)有答應(yīng)客戶延期還款的申請(qǐng)，那么客戶就需要按約定還款，房貸是不存在寬限期的，客戶沒(méi)有在還款日過(guò)期以前還上貸款就是逾期，將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

房貸還款逾期會(huì)有什么影響

1、個(gè)人征信不良記錄

一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是可以拿到貸款，貸款額度也會(huì)下降很多。

2、產(chǎn)生罰息和滯納金

如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會(huì)以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)可以將該還的資金都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若高于7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

如果購(gòu)房者房貸高于3個(gè)月未還款，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。