房貸共同還款人是需要進(jìn)行面簽的，共同還款人需要本人到場(chǎng)確認(rèn)真實(shí)性和有效性，由于是共同還款人，辦理房貸還會(huì)對(duì)其征信和收入進(jìn)行審核。如果共同還款人的征信不好或是收入不夠都會(huì)影響房貸的辦理。不管是給人當(dāng)共同還款人還是挑選共同還款人都需要小心謹(jǐn)慎。

共同還款人需要滿足什么條件

共同還款人不一定是直系親屬或者是配偶，只要滿足以下條件就可以：共同還款人必須具備三個(gè)條件：

1、年齡在30至60周歲;

2、具備完全民事行為能力;

3、戶口在本縣。

共同還款人的認(rèn)定順序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監(jiān)護(hù)人。

學(xué)生入學(xué)前戶口不在本縣、但父母戶口在本縣的，不可受理。

學(xué)生入學(xué)前戶口在本縣、但父母戶口均不在本縣的，不可受理。

共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時(shí)的第二還款人，只有債務(wù)沒有權(quán)利，是主債務(wù)人之一。共同還款人對(duì)債務(wù)有連帶清償責(zé)任。

共同還款人需要承擔(dān)什么責(zé)任

共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時(shí)的第二還款人，只有債務(wù)沒有權(quán)利，是主債務(wù)人之一。共同還款人對(duì)債務(wù)有連帶清償責(zé)任。

債權(quán)人可以向任何一個(gè)人主張全部的債權(quán)，而任何一方均不可以他們之間內(nèi)部對(duì)債務(wù)的分配協(xié)議對(duì)抗債權(quán)人的主張。

也就是債權(quán)人可以要求共同借款人其中的任何一個(gè)人還款。

《民法總則》第178條，二人以上依法承擔(dān)連帶責(zé)任的，權(quán)利人有權(quán)請(qǐng)求部分或者全部連帶責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任。

連帶責(zé)任人的責(zé)任份額根據(jù)各自責(zé)任大小確定;難以確定責(zé)任大小的，平均承擔(dān)責(zé)任。

實(shí)際承擔(dān)責(zé)任高于自己責(zé)任份額的連帶責(zé)任人，有權(quán)向其他連帶責(zé)任人追償。連帶責(zé)任，由法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定。