1、公寓房的功能性比較強(qiáng)，可以辦公，可以居住，租公寓房可以滿足承租人的不同需求。

2、公寓房一般交通都比較便利，屬于商務(wù)區(qū)，出行很方便。

3、公寓房有長租房也有短租房，租賃更方便。

租公寓房的缺點(diǎn)

1、水費(fèi)，電費(fèi)比較高，一般都是電氣化。

2、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)較高。

3、公寓房一棟樓的業(yè)主較多，安全性相對(duì)較差。

租房注意事項(xiàng)

1、不輕信房源信息

天上不會(huì)掉餡餅，為避免遇到圖片與實(shí)際不符合、看的房子不在租、租金虛報(bào)等情況，請(qǐng)盡量在正規(guī)網(wǎng)站尋找房源，或者線下實(shí)地看房。

2、房源選在大路上，樓層盡量往高選

單身女性在租房的時(shí)候，盡量不要挑選小巷子里的房子，晚上回家的時(shí)候很不安全。樓層的挑選最好是不要挑選低樓層的，因?yàn)槿绻行⊥岛苋菀拙湍芡ㄟ^窗戶進(jìn)來。

3、挑選物業(yè)及環(huán)境較為完善的小區(qū)

環(huán)境不錯(cuò)、物業(yè)完善的小區(qū)，對(duì)于晚歸或者居住在一定程度上會(huì)多一重保障。

4、找朋友一起看房

看房最好不要在晚上8點(diǎn)以后，不要獨(dú)自一人看房，最好有朋友相伴(男生為宜)。

5、建議傍晚看房

此時(shí)是下班高峰期，便于你觀察小區(qū)內(nèi)外的大環(huán)境。比如小區(qū)的居住人員構(gòu)成，還有車輛停放情況，機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車的構(gòu)成，垃圾處理的情況等等，都可以作為這個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理、人口組成等生態(tài)的參考。

6、簽訂合同前“三檢”

簽訂合同前記得查看房源的水、電、煤氣能否正常使用，電壓、水壓是否正常，煤氣、天然氣、通風(fēng)是否良好。

發(fā)現(xiàn)有故障或破損的地方先拍照記錄，請(qǐng)房東維修，如果房東要拖延，記得在合同中注明并注意保存照片。還有，簽合同時(shí)注意查看房東身份證，并且盡量不簽二房東。