1、準(zhǔn)備好以下材料：補(bǔ)辦申請人身份證明;補(bǔ)辦申請人的用地證明文件;補(bǔ)辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報(bào)紙。

2、在所在地日報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;三個(gè)月后，房管部門在所在地日報(bào)發(fā)布作廢公告。

3、住房權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

農(nóng)村為什么要更換土地證?

1、不是換土地證，是產(chǎn)權(quán)證和土地證合并，農(nóng)村土地一般歸集體，產(chǎn)權(quán)在農(nóng)村集體，也就是農(nóng)村的大隊(duì)。

2、土地證是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證。縣級人民政府對集體的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

3、土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押。

4、根據(jù)物權(quán)理論，土地使用權(quán)是對國家或集體的土地的占有、使用、收益的權(quán)利，屬于用益物權(quán)，包括國有土地使用權(quán)和農(nóng)民集體土地使用權(quán)，但是根據(jù)國家法律規(guī)定，農(nóng)民集體的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

土地證是什么意思?

土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。

現(xiàn)土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的，均經(jīng)按照法定程序辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，更換證書。