通常在交房的時候，很容易出現(xiàn)質(zhì)量的問題，所以我們要注意如果遇到了類似的情況，我們應該怎么處理。我們也應該了解房子的交房標準是什么，下面我們來為大家介紹關(guān)于密云別墅交房標準是什么？密云別墅不達交房標準可以退房嗎？

白云別墅交房標準是什么？

１．別墅外墻：外墻均采用高級外墻涂料，局部為２層（滿包為１．５層）的天然石材　，在空調(diào)室的外機外設(shè)格柵，這需要與別墅的建筑風格相匹配。

２．別墅樓梯間：樓梯間的地面貼上?；u，并設(shè)有聲控開關(guān)、吸頂燈以及木扶手。樓梯間的天花和內(nèi)墻均采用環(huán)保涂料和乳膠漆。

３．別墅入口大堂：以?；u鋪設(shè)地面和墻面，天花局部位置設(shè)有豪華的燈具。首層電梯的門套選用石材。

４．別墅主入戶門：采用鋼質(zhì)子母防盜門，并配置的機械門鎖。

５．別墅車庫：車庫門為電動車庫門，另外還設(shè)有保安監(jiān)控系統(tǒng)。車庫地面為　水泥　砂漿耐磨地面，而天花及內(nèi)墻面為　結(jié)構(gòu)　面刮普通膩子、并刷環(huán)保內(nèi)墻涂料，配設(shè)普通吸頂日光燈及開關(guān)插座面板。

白云別墅不達標準可以退房嗎？

依據(jù)高法的司法解釋規(guī)定，在開發(fā)商存在如下行為時，購房人依法可以解除合同　并可以要求賠償損失：

一、故意隱瞞所售住房已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置住房的事實，住房主體結(jié)構(gòu)不合格或存在嚴重質(zhì)量問題的，面積偏差比絕對值高于３％的。

二、由于開發(fā)商的原因，逾期辦理產(chǎn)　權(quán)證　高于一年的。購房人亦可請求解除合同。盡管目前尚無司法解釋對上述解約權(quán)行使的合理期限作出規(guī)定，但是按照《合同法》第九十五條的規(guī)定，上述解約權(quán)均存在除斥期間，該除斥期間更多的取決于法院的自由裁量。

三、對于房地產(chǎn)商違約，購房人的索賠權(quán)同樣首先要由購房人提出，如果房地產(chǎn)　商對購房人的索賠存有疑義、不肯賠償，購房人需要通過法律途徑解決的則存在訴訟時效問題，《民法通則》第１百三十五條規(guī)定：“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外”

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于密云別墅交房標準是什么？　密云別墅不達交房標準可以退房嗎的相關(guān)問題，有時候我們在交房的時候可能會遇到一些質(zhì)量的問題，所以我們需要了解關(guān)于交房的標準是什么，以便我們在交房時可以知道如何做。