《住房產(chǎn)權(quán)證》原件，國有土地使用證》原件，主債合同原件(如向銀行貸款，即為《借款合同》)，房地產(chǎn)評估報告(由具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機構(gòu)出具)，《公司法人營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件(抵押人或抵押權(quán)人為單位)，身份證件原件及復印件(抵押人或抵押權(quán)人為個人)，授權(quán)委托書(委托他人辦理必須出具經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》)，房產(chǎn)抵押登記申請書，房產(chǎn)抵押合同。

申請房貸等額本金貸款有什么條件?

申請房貸等額本金貸款條件如下：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房在職職工。

2、連續(xù)正常繳存住房滿十二個月以上。

3、在區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款。

4、個人信用良好，有穩(wěn)定經(jīng)濟收入和償還貸款本息能力。

5、同意以所購建住房作為貸款抵押物，或提供管理中心認可擔保方式擔保。

等額本金怎么辦理?

1、等額本金還款的貸款者需要滿足條件等額本金首月還款額度不錯,需要月收入高于首月還款額的2倍才能申請等額本金還款。

2、等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經(jīng)過一段時間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以挑選這種方式進行還款。