商鋪可以寫孩子的名字。但是需要滿足一定的條件，首先，必須是在該住房為一次性全額受讓的前提下，房產(chǎn)證可以登記為未成年子女的名字；另外，在辦理該項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人(父母等)代為申請(qǐng)登記，并且應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人住房申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

商鋪不辦房產(chǎn)證有什么影響

1、不利于不動(dòng)產(chǎn)的繼承、贈(zèng)與商鋪的變動(dòng)，在法律上是嚴(yán)格的登記公示主義，沒有房產(chǎn)證的商鋪會(huì)造成繼承合同、贈(zèng)與合同的無效。

2、不利于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割：夫妻在離婚時(shí)，涉及到夫妻財(cái)產(chǎn)的分割，而對(duì)商鋪的分割尤其重要，沒有房產(chǎn)證的商鋪同樣也是無法進(jìn)行分割的。

3、不利于商鋪轉(zhuǎn)讓：購房者購房往往有保值的目的，在市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)的時(shí)候，購房者會(huì)考慮對(duì)商鋪進(jìn)行變現(xiàn)。但房產(chǎn)的交易是需要商鋪權(quán)屬證明的。沒有房產(chǎn)證的商鋪在交易中，是不受法律保護(hù)的。

4、不利于進(jìn)行抵押：銀行辦理抵押需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行審核，沒有房產(chǎn)證是無法辦理抵押貸款的。

5、不利于出租：如果承租人以出租人沒有房產(chǎn)證不是該商鋪的合法人為由不交租的話，法律上是支持這種觀點(diǎn)的。

沿街商鋪的優(yōu)勢(shì)有哪些？

1、獨(dú)門獨(dú)戶，客流會(huì)比內(nèi)鋪大。街道是大家出行的必經(jīng)之路，來來往往的路人會(huì)給鋪位帶來意想不到的商業(yè)氛圍。

2、一位臨街，廣告、宣傳會(huì)起到比較理想的效果。因?yàn)榕R街，街道是大家出門的必經(jīng)之路，就算不是特地來買東西的，也能看到你的門面，你的廣告和宣傳。

3、不會(huì)被項(xiàng)目的成敗捆綁價(jià)值。如果是內(nèi)鋪的話，假若商場(chǎng)招商不成功，客源做不旺，那么內(nèi)鋪的價(jià)值將會(huì)被徹底埋滅。

4、 業(yè)態(tài)安排自由。你可以自由地安排你的鋪位是做餐飲還是做服裝，是茶煙酒還是飾品店，內(nèi)鋪就會(huì)被商場(chǎng)的規(guī)劃捆綁。