1、做好預(yù)算??

當(dāng)大家準(zhǔn)備購買住房的時(shí)候，那么首先就需要做好買房的預(yù)算，只有把買房的預(yù)算做好了，大家才能知道自己大概可以購買哪些房子，買房預(yù)算還需要對平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣做出合理的評估，這就決定了你首付的最高限額是多少？每月的還款額是多少？同時(shí)也決定著你買房以后的生活質(zhì)量。??

2、要學(xué)習(xí)一些購房常識(shí)??

買房子肯定不是一件簡單的事情，為了讓自己在買房的時(shí)候可以購買到比較靠譜的房子，那么購房者就一定要記得在看房之前惡補(bǔ)這些常識(shí)：建筑面積、得房率、樓間距、容積率、綠化率、建筑密度、車位配比、層高、開間、進(jìn)深、定金與訂金的區(qū)別等。千萬要記住，中國新房都是預(yù)售制，而預(yù)售證是一棟一棟的發(fā)的，因此一定要查你想買的房子有無預(yù)售證。??

3、開發(fā)商放在第一位??

如果大家要購買房子，那么首先就要考慮去購買大品牌開發(fā)商所修建的房子，如果大家不太了解這些大品牌開發(fā)商，那么大家空閑時(shí)可多了解下房企排行榜，實(shí)力雄厚的開發(fā)商一般都會(huì)排在前面，也可多問下周邊買房的朋友。為什么一定要挑選品牌大開發(fā)商呢？因?yàn)槠放拼箝_發(fā)商一般都有資金保證，不會(huì)遇上跑路爛尾的情況，而且后期物業(yè)相對靠譜。當(dāng)然了，大開發(fā)商對后期的物業(yè)價(jià)值的上升也有很大幫助，因?yàn)槠放埔鐑r(jià)是很可怕的。??

4、選定購房范圍??

當(dāng)大家開始挑選住房的時(shí)候，肯定就會(huì)看到很多樓盤所出售的房子，對于這些樓盤的房子，很多人都是不知道自己要購買哪一家的，所以這時(shí)候，購房者需要根據(jù)自身的情況，先大概圈定一個(gè)自己購房的范圍，盡量挑選出行方便，周邊購物齊全的地方。??

5、實(shí)地看房要仔細(xì)??

在大家購買住房的過程當(dāng)中，實(shí)地看房是非常重要的事情，因?yàn)楫?dāng)大家去到現(xiàn)場看房的時(shí)候就是了解這個(gè)樓盤信息最好的時(shí)候，在實(shí)地看房的時(shí)候購房者需要實(shí)際考察小區(qū)的的周邊配套和了解區(qū)域規(guī)劃，這一點(diǎn)很重要，畢竟買的房子是你要生活的地方，周邊配套設(shè)施的多少完全影響你生活質(zhì)量的好壞。