1、提前預(yù)約：如果沒有提前打電話給銀行進(jìn)行預(yù)約，客戶根本無(wú)法提前還款。要是直接把錢存進(jìn)還款銀行卡里，銀行系統(tǒng)是不會(huì)多扣的。只有預(yù)約成功后，客戶才能在約定時(shí)間內(nèi)去銀行辦理提前還款手續(xù)。

2、還滿規(guī)定時(shí)間：不少銀行規(guī)定客戶必須按照合同約定的還款計(jì)劃按月逐期還滿規(guī)定時(shí)間后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，不然可能需要支付一定的違約金。至于規(guī)定的時(shí)間，各銀行都可能不一樣，有的規(guī)定是一年，有的則是頭三年提前還款均需支付違約金(具體可以打電話咨詢銀行客服)。

3、縮減月供或縮短期限：若是提前部分還款，由于之后利息不再按貸款總額計(jì)算，而是按剩余未還本金計(jì)算，所以還款額也會(huì)發(fā)生變化，因此客戶需要挑選縮減每月月供，保持還款期限不變;或是挑選縮短還款期限，保持每月月供不變。

提前還房貸應(yīng)該怎么做?

大家注意，銀行提前還房貸可不是你直接去就可以的，必須提前預(yù)約，而且還有一系列的流程需要做，滿足條件的話，可以準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的還款資金，撥打銀行電話咨詢。

1、攜帶好相關(guān)的資料前往銀行，在銀行相關(guān)部門領(lǐng)取并填寫提前還款申請(qǐng)表，然后用戶將填寫好的表格以及銀行要求的資料一起提交給銀行柜臺(tái)，然后在柜臺(tái)存入自己需要提前還款的具體資金;

2、銀行對(duì)用戶的申請(qǐng)進(jìn)行審核之后，便會(huì)幫用戶辦理提前還款的具體流程及劃扣，辦理完成銀行會(huì)給用戶出具相關(guān)的提前還款證明，然后用戶在辦理后續(xù)住房抵押等手續(xù)即可。

提前還房貸劃算嗎?

從目前來(lái)看，如果你挑選的是等額本金的還款方式，那么最好越早提前還款越好，這樣我們支付的總還款利息就會(huì)越少，提前還款時(shí)間越靠后，需要支付的總還款利息也就越高。