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停車位沒有產(chǎn)權證可以交易嗎

發(fā)布時間:2024-05-24 01:50:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 停車位沒有產(chǎn)權證不可以交易,因為車位是屬于不動產(chǎn),而依據(jù)住房登記辦法的規(guī)定,沒有取得所有權的住房是不可交易的,所以沒有產(chǎn)權的車位不可交易。另外,根據(jù)規(guī)定,在規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于停放汽車的車位,當事人可以通過附贈或者出租等方式約定。也就是說,如果想要

停車位沒有產(chǎn)權證不可以交易,因為車位是屬于不動產(chǎn),而依據(jù)住房登記辦法的規(guī)定,沒有取得所有權的住房是不可交易的,所以沒有產(chǎn)權的車位不可交易。另外,根據(jù)規(guī)定,在規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于停放汽車的車位,當事人可以通過附贈或者出租等方式約定。也就是說,如果想要交易無產(chǎn)權的車位的話只能通過轉讓或者出租的形式。

停車位沒有產(chǎn)權證可以交易嗎

買車位如何選位置

1、獨立停車位

這一類停車位在眾多停車位里是屬于最好的一類,停車時不會與周圍的車進行接觸,并且也不用擔心影響到鄰居。一般小區(qū)停車場都會留出一排的獨立停車位,但是這種停車位卻非常地搶手,如果不及時搶購很可能就無緣了。

2、一側靠柱子

由于獨立停車位比較搶手且稀少,如果我們選不到獨立停車位,還可以退而求其次挑選車位一側靠柱子的。這種車位由于只有一側會和其他的車輛進行接觸,可以提高安全性,下降了和鄰居發(fā)生沖突的概率。雖然一側靠柱子停車位是比不錯的挑選,但是如果有一側靠墻,那就千萬不要挑選,因為靠墻的話,開車門容易發(fā)生碰撞,上下車時也非常不方便。

3、附近有監(jiān)控

雖然停車場里都有著監(jiān)控,但是停車場里的監(jiān)控不可做到360度無死角,這就難免產(chǎn)生一些盲區(qū)。大家在選車位時最好挑選離監(jiān)控近的地方,這樣即便自己的車被別人刮花或者發(fā)生磕碰也能比較容易地找到肇事者。

4、遠離通道口和樓梯口

由于停車場的通道口和樓梯口人員流量比較大,如果將車輛停在附近的車位,很容易被來往的行人因為不注意而碰到車輛,碰到的東西如果硬度比較大還可能會刮壞車漆。

5、遠離消防栓

在選停車位時,盡量挑選那種離消防栓較遠的停車位,因為小區(qū)里一旦發(fā)生火災,這些地方都要被消防員作為應急使用。而將車輛停在這的話,則會妨礙消防員進行工作,這時我們挪車是個麻煩,不挪車還極有可能被消防員強制給挪出去,期間一旦造成損傷,也只能自認倒霉。

停車位沒有產(chǎn)權證可以交易嗎

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