1、二樓業(yè)主自主入水有兩種方式。一種是廚衛(wèi)下水管道結(jié)合，容易回臭。另一種是新安裝的水管是從樓外鋪設(shè)的，可能會影響小區(qū)美觀，需要征得物業(yè)同意。

2、二樓改獨立下水有弊端，必須在開工前搞清楚。首先是物業(yè)層面。很多小區(qū)物業(yè)考慮到管理的方便和排水系統(tǒng)的完整性，不允許私自改動排水管，后期造成的任何損失都要業(yè)主自己承擔(dān)。

3、二樓改成獨立需要的費用比較高。二樓業(yè)主很難改成獨立下水，工程量比較大。雖然把下水改成自己下水比較方便，但是后期維護也比較麻煩，所以一般不建議把二樓衛(wèi)生間改成獨立下水。

4、二樓改成獨立下水道需要重新設(shè)計一套排水支管。家里原來的下水管道接在了小區(qū)的共用排水管上。現(xiàn)在想換獨立下水管道，必須讓師傅把家里的排水管分開。

二樓出現(xiàn)漏水該怎么辦

1、若是二樓的屋頂出現(xiàn)了漏水的話，最好的辦法就是直接讓專業(yè)的維修人員進行處理，這樣可以更好的找到漏水的位置。當(dāng)確認了漏水的位置之后，是需要掛上一層鋼絲網(wǎng)，并使用防水卷材進行修復(fù)，等修復(fù)好之后再做防水試驗。

2、檢驗漏水的區(qū)域位置是大是小。要是漏水的區(qū)域時比較小，那么業(yè)主可以自己購買一些防水材料，修復(fù)即可，當(dāng)然個人是需要對防水材料有一定的認知。而漏水區(qū)域比較大的話，業(yè)主個人處理是比較麻煩的，因而需要讓專業(yè)人員處理。

3、當(dāng)二樓出現(xiàn)漏水之后，需要找到引起漏水的原因是什么，才能更好的挑選處理的方法。一般出現(xiàn)漏水的原因包括：①管道安裝時，沒有固定好;②預(yù)留的管道位置出現(xiàn)偏差;③沒有做好必要的防水措施，造成出現(xiàn)漏水。