產(chǎn)權(quán)車位要交稅，購買車位交稅較少，只需繳納3%的契稅，0.05%的印花稅，一定金額的住宅專項維修資金。業(yè)主需要帶著材料到地稅局進行繳稅，如果順利，當(dāng)天就可以繳稅完成。

車位為什么也要交住宅專項維修資金?

根據(jù)建設(shè)部頒布的《住宅專項維修資金管理條例》中第7條規(guī)定，“商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%?！?/p>

產(chǎn)權(quán)車位是什么意思?

產(chǎn)權(quán)車位指的是這個車位，就是自己的有證件證明的使用權(quán)，車位置的就是這個車位，只有使用權(quán)，一旦期限到期，就要重新續(xù)位，不然就沒得用了，有產(chǎn)權(quán)的車位年限一般是70年，無產(chǎn)權(quán)的車位只有20年的使用權(quán)，有產(chǎn)權(quán)車位可以交易，無產(chǎn)權(quán)的車位只能出讓使用權(quán)，權(quán)利方面，有產(chǎn)權(quán)的車位，產(chǎn)權(quán)人通過產(chǎn)權(quán)登記的方式確立產(chǎn)權(quán)人對車位的所有權(quán)，使用權(quán)繼承權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)的車位，一般是通過協(xié)議的方式取得對車位的使用權(quán)，在租期屆滿的時候，使用權(quán)也就會消失。產(chǎn)權(quán)首先指的是特定的客體，就是任何產(chǎn)權(quán)都以特定客體為前提和基礎(chǔ)，產(chǎn)權(quán)中的產(chǎn)就是客體，沒有特定的客體的存在，產(chǎn)權(quán)便不在存在。同樣任何產(chǎn)權(quán)都是依賴于特定客體的產(chǎn)權(quán)，只能是某一種特定客體的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)其次是指主體對客體的權(quán)利，就是主體跟特定客體的關(guān)系。

有產(chǎn)權(quán)的車位怎么賣

車位買賣要經(jīng)過房源(車位)核驗、簽約、繳稅和過戶四個環(huán)節(jié)。

1、房源核驗(車位核驗)

和一般住宅房源核驗大同小異。

賣方提供：車位證原件及復(fù)印件、車位所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。

所需時間：一般10個工作日。

2、簽約

簽約分網(wǎng)簽和簽定金協(xié)議及簽買賣合同三個部分。

1)網(wǎng)簽

網(wǎng)簽價為車位原購買價。

2)定金協(xié)議

簽署定金協(xié)議與一般住房買賣相同，高于10萬的部分同樣要做資金監(jiān)管。

3)買賣合同

3、.繳稅

繳稅的稅基是按照網(wǎng)簽價，即原購買價計算。部分城區(qū)需提前預(yù)約繳稅。

賣方提供：身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、原車位購買發(fā)票。

契稅：原值×3%

印花稅：原值×1‰

4、過戶

賣方需提供：身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、車位原購買發(fā)票。