不可。北京戶口以家庭為單位能買2套房,賣一套還可買一套。不可購買第三套房(全款也不行只能擁有2套房)。外地戶口滿足在京5年社?；蚣{稅證明可以購買一套房。以上所說指的是住宅立項的房(70年產(chǎn)權(quán)的房),其他立項的房不限購(商住兩用別墅商業(yè)。

北京首套房政策怎么界定?

1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算北京首套房。

2、貸款買過一套房，后來賣掉通過住房登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算北京首套房。

3、全款買過一套房，貸款買房——算北京首套房。

4、全款買過一套房，后來賣掉了住房登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算北京首套房。

5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時可以提供兩套住房出售的，證明這種情況下再貸款時——算北京首套房。

6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售同時可以提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算北京首套房。

7、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算北京首套房。

外地人若全額在北京買房也限購嗎?

只要不是北京戶口，在京買房，無論是貸款還是全款都需要提供五年的社?；蛘呤羌{稅證明。但是買的房子可以不需要資質(zhì)。這里說的是70年大產(chǎn)權(quán)的房子，而不是30-50年的房子。

社?；蛘?個人所得)納稅交滿5年，所謂的滿5年是指你在買房的當(dāng)月往前推移5年，必須是連續(xù)繳納，中間斷了不算。

如果你是在北京做買賣，例如賣衣服，開實體店的，那么你只要在購買房的當(dāng)月往前推移5年，連續(xù)繳納滿5年的營業(yè)稅(就是你開店所辦的營業(yè)執(zhí)照每年繳納國家的稅費)。

前面說的二條是必須符合的才能購房，說幾個小細節(jié)1：你在北京已購買房了，那么你就無法再購買，外地人只允許名下有一套京住房。2：你在北京有房，媳婦也是非北京戶口，那么你們也無法再購買住房，一個家庭外地人如果有京式住房，那么就無法再次購買。除非在你們結(jié)婚之前夫妻倆都購買有北京住房。

單身：身份證，戶口本，合法的北京且有效的暫住證.夫妻雙方：身份證，戶口本，合法的北京且有效的暫住證，結(jié)婚證后到建委去核實你提供的資料是否可以滿足在京購房條件，終來確認(rèn)你是否可以購買北京的住房。