1、登錄公司注冊(cè)所在地的市級(jí)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站，以江蘇省南京市為例，登錄江蘇省政務(wù)服務(wù)界面。

2、在導(dǎo)航欄中挑選“法人辦事”，在展開(kāi)頁(yè)面再挑選“按部門(mén)”進(jìn)行查找業(yè)務(wù)受理部門(mén)。

3、在業(yè)務(wù)受理部門(mén)列表中挑選“市建委”，其他地區(qū)的也可能是住建局等受理，具體看當(dāng)?shù)氐恼M織架構(gòu)設(shè)置。

4、在市建委受理業(yè)務(wù)列表中，挑選需要辦理的業(yè)務(wù)類型，點(diǎn)擊在線辦理，按系統(tǒng)引導(dǎo)提示和要求，完成相應(yīng)信息登記完善并上傳相應(yīng)的資料，提交后即可完成申請(qǐng)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司申請(qǐng)商品住宅性能認(rèn)定需要什么條件?

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)資質(zhì)審查合格，有資質(zhì)審批部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū);

2、住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)符合國(guó)家的法律、法規(guī)和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)政策以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)程序的規(guī)定;

3、住宅的工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核驗(yàn)，具備入住條件。

凡擬申請(qǐng)商品住宅性能認(rèn)定的預(yù)售商品住宅，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在銷售期房前應(yīng)在相應(yīng)的商品住宅性能認(rèn)定委員會(huì)備案，并落實(shí)相應(yīng)的技術(shù)措施。

商品住宅性能根據(jù)住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能劃分等級(jí)，按照商品住宅性能評(píng)定方法和標(biāo)準(zhǔn)由低至高依次劃分為“1A(A)”、“2A(AA)”、“3A(AAA)”三級(jí)。

商品住宅性能認(rèn)定的內(nèi)容應(yīng)按照商品住宅性能評(píng)定方法和標(biāo)準(zhǔn)確定。其主要內(nèi)容包括住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能。

3A級(jí)商品住宅性能認(rèn)定的主要內(nèi)容應(yīng)包括住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能;2A級(jí)、1A級(jí)商品住宅性能認(rèn)定的主要內(nèi)容應(yīng)包括住宅的適用性能、安全性能和耐久性能。

開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)流程是什么?

首先要成立項(xiàng)目，然后要?dú)v經(jīng)行政審批環(huán)節(jié)，主要包括：挑選好地點(diǎn)、確認(rèn)規(guī)劃施工條件、施工報(bào)建等等。接下來(lái)就進(jìn)入商品房預(yù)售許可的過(guò)程當(dāng)中了，之后再進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記。最后就可以進(jìn)行施工了，施工完成之后要進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)關(guān)之后就可以了。