1、沒時間找房子的話，就找中介，租房合同模板、帶看房等問題都能幫你解決。

2、在與租客見面交流的過程當(dāng)中，可以詢問租客的職業(yè)、家庭成員、是否有老人小孩等情況，并觀察租房的整潔程度。

3、合租時要對合租人員進行控制，還要控制租客數(shù)量。

4、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?，必須讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件等。

5、規(guī)避租房合同陷阱，在簽租房合同時一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，住房設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取? 另外，一定要在合同上把住房的設(shè)施情況寫清楚，檢驗家具、家電等情況，避免房東以此為借口克扣押金。合同越詳細(xì)越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協(xié)議。

6、租金是月交、季付，租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應(yīng)挑選季付、月交租金。因為這樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

簽訂租房合同要注意什么?

1、簽訂租房合同時，一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。

2、簽訂租房合同時，長租短租要寫清楚，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。

3、簽訂租房合同時，明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。

4、簽訂租房合同時，電話、寬帶的使用問題，在不使用的時候，要及時辦理停機服務(wù)。

5、簽訂租房合同時，及時清點屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認(rèn)。