二手住房是現(xiàn)在大家都比較傾向購買的一種房子，不過相信大家在購買二手房之前也應(yīng)該對(duì)二手房的購買流程有過了解，這種房子購買的過程比較繁瑣，稍有不慎就極容易出現(xiàn)一些矛盾糾紛，所以現(xiàn)在解決房產(chǎn)糾紛的律師都比較忙的，那么二手住房買賣合同律師怎么收費(fèi)？住房過戶律師的作用？

二手住房買賣合同律師怎么收費(fèi)？

1、法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書在600－元之間商議收費(fèi)；

2、律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件－10000元之間商議收費(fèi)。

3、代辦公證：律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500－3000元之間商議收費(fèi)；

4、律師函及法律意見書：為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素商議收費(fèi)，每份為1500－0元之間商議收費(fèi)。

5、律師調(diào)查：按調(diào)查事項(xiàng)商議收費(fèi)。

6、住房買賣合同糾紛訴訟律師費(fèi)用收費(fèi)按照合同涉及標(biāo)的累積計(jì)算：

爭議標(biāo)的（計(jì)算基數(shù)）計(jì)算比例：

爭議標(biāo)的在10萬元以下部份7％但不少于￥5000元

爭議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下部分6％

爭議標(biāo)的在100萬元以上但在500萬元以下部分5％

爭議標(biāo)的在500萬元以上但在1000萬元以下部分3％

爭議標(biāo)的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分1％

爭議標(biāo)的在5000萬元以上部分0．5％

住房過戶律師的作用？

1、審核相關(guān)信息的真實(shí)性，審查賣方的身份是否真實(shí)，審查住房權(quán)屬狀況是否真實(shí)，審查經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)是否合格。

2、全面掌握交易住房的全部信息，住房性質(zhì)，是普通住宅還是非普通住宅，住房建成年代，出售住房是否有共有權(quán)人等等。

3、參與制定存量住房買賣合同，住房產(chǎn)權(quán)狀況說明，要求賣方書面承諾住房產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，共有權(quán)人同意出售住房。

以上就是有關(guān)二手住房買賣合同律師怎么收費(fèi)？住房過戶律師的作用的全部內(nèi)容，大家在購房之前不要覺得二手房合同糾紛舉例自己很遠(yuǎn)，其實(shí)這些糾紛都很容易滋生，下降概率的方法就是大家熟知購買過程以及和購房相關(guān)的事情，然后小心仔細(xì)一些，小編當(dāng)然也都不希望大家遇到任何糾紛。