房主征信不好是可以賣房子的，一般在貸款時(shí)才會(huì)查征信，賣房子是不需要向銀行申請(qǐng)貸款，一般不需要征信報(bào)告。但是建議修復(fù)一下征信，信用記錄不良并不代表信用不良，由于我國(guó)征信體系處于逐漸完善期，前期的銀行和個(gè)人大都對(duì)這一考核體系不夠重視，因此造成了這樣那樣的問(wèn)題。

征信不好的影響

1、影響貸款

如果有不良征信記錄，你以后在銀行是貸不到款的，甚至連信用卡也辦不了，這就叫做花明天的錢享受今天的幸福。

2、影響出行

如果有不良征信記錄，之前逾期不還款會(huì)被納入征信系統(tǒng)，個(gè)人的出行也會(huì)受到影響。比如無(wú)法乘坐飛機(jī)、火車等。

3、影響就業(yè)

很多大公司在你入職前都會(huì)對(duì)你進(jìn)行背景調(diào)查，如果查到你的不良征信記錄，那肯定是沒(méi)辦法入職了。

4、影響家庭

不良征信記錄除了對(duì)自己有影響外，對(duì)家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個(gè)人信用記錄不良，那么另一個(gè)人想要貸款買房買車，也會(huì)被拒絕。

個(gè)人征信不好怎么辦

1、現(xiàn)在很多銀行金融機(jī)構(gòu)非常反感征信花，因?yàn)榻杩钊瞬粩嗟脑谏暾?qǐng)信用卡、網(wǎng)貸，次數(shù)一多，代表你急缺用錢，病急亂投醫(yī)，甚至幾千元的小貸也去申請(qǐng)，目前財(cái)務(wù)狀況很有問(wèn)題。所以，只要金融機(jī)構(gòu)查詢到申請(qǐng)人的征信太花，那么就直接造成任何信貸業(yè)務(wù)都很難通過(guò)。

2、近期不再申請(qǐng)貸款或信用卡，查詢征信的權(quán)利一般都需要本人授權(quán)，如果你不申請(qǐng)貸款或信用卡，對(duì)方是無(wú)法查你的征信的。每月都用信用卡消費(fèi)，再按時(shí)還款；征信上的記錄只顯示近兩年，包括逾期記錄，只要你每月都用信用卡，產(chǎn)生良好的信用記錄，兩年后可以把逾期記錄覆蓋下去。

3、要注意的是，征信記錄只會(huì)記錄我們最近兩年的申請(qǐng)記錄，高于兩年不上征信，所以你可以在兩年內(nèi)不申請(qǐng)或者半年只申請(qǐng)一次，來(lái)慢慢消除這個(gè)不良影響。對(duì)于不同銀行，他們?cè)趯徍速J款和信用卡時(shí)，對(duì)于征信查詢次數(shù)的要求都不一樣，如果你近期還有資金需要，可以在申請(qǐng)前問(wèn)清楚這個(gè)要求，根據(jù)你的具體情況來(lái)申請(qǐng)，避免浪費(fèi)申請(qǐng)次數(shù)。