大部分的二手房在購買之后都是可以很快入住的，所以二手房也是很受購房者歡迎的，但是有不少的二手房也是有存在著房齡較高問題的，二手房的房齡較高，肯定就會有不少的問題，所以在大家購買二手房交房的時候一定要注意一些才可以，那么購買二手房收房要注意什么？下面大家一起來看看。

1、檢驗房間面積與戶型

在購房者驗收二手房的時候，自己一定要親自去到現(xiàn)場好好的檢驗一下，對于二手房的建筑面積、使用面積和室內實際面積，都要仔細丈量確認。另外還需要看屋內戶型的分布是否合理，如果不合理的戶型，肯定會對生活帶來影響，所以是帶上戶型圖，方便與丈量夠的尺寸核對。

2、家庭水電安全檢驗

有不少的二手房都有存在水電處于老化的情況，其中一些房齡比較高的二手房，因為以前裝修風格和專業(yè)程度的限制，造成大部分的水管道體積龐大，而常年日曬，以至于管道內外都生銹，這樣很容易影響水質，嚴重的可能會爆管等等。所以大家在收房的時候一定要好好檢驗這些水電安全。

3、檢驗墻面結構問題

在大家收房的的時候，還需要主要查看一下住房內的墻面目前是否平整，會不會散發(fā)出刺激性的氣味，如果有的話，說明墻面是才翻新不久的，可能隱藏著其他的問題。

4、了解住房的基本情況

大家在正式交房之前，對于住房的基本情況應該多做一些了解，不可只聽房東或者是中介一方的說法，萬一他們其中有人存在欺騙的話，那很容易造成損失。就是在簽訂購房合同的時候，把住房的情況都清楚寫進去，這樣如果發(fā)生問題，至少還可以通過法律的手段維權。

5、核實賣方戶口是否遷出

在買二手房的時候，大家一定要注意不要一下就把住房的尾款支付給賣家，大家可以留一部分的尾款暫時不支付，賣方把戶口遷出后再行支付。如果大家核實到賣方出售住房之后戶口沒有遷出，可以限期要求賣家遷出戶口，不然不予支付尾款。

6、檢驗周邊環(huán)境與設施

購買二手房的時候，除了住房的價格、戶型、質量需注意，還應該關注一下的環(huán)境、安全保衛(wèi)、消防措施等等情況。大家買房之后是會長期居住的，所以自己和家人的安全肯定要重點考慮。

7、確認各種鑰匙是否移交

為了確保自己購房之后的安全，在大家和房東交接住房的時候，就需要清楚的交接各種鑰匙和卡，包括樓單元門、進戶門、室內各房間、信箱、電卡、氣卡等等。但是大門的鎖芯是自己更換一下，以保證安全。

前面的文章為大家介紹的就是購買二手房收房要注意什么的相關內容，通過上面的文章可以看出，大家在購買二手房交房的時候需要去注意的問題其實挺多的，所以大家在購買二手房的時候，就一定要注意多去了解一下二手房交房方面的相關常識才可以。