現(xiàn)在買房子，很多人都會考慮的問題比較多，因為買房色，我們?yōu)榱司幼〉氖孢m性，就算多花幾萬塊錢，也愿意買一個居住體驗比不錯的。現(xiàn)在不少人買房子的時候，都會發(fā)現(xiàn)有不少的房子帶有商鋪，但是這樣的房子有好處也有弊端。所以挑選樓層時，很多人都會糾結(jié)挑選哪一層比不錯，要避開哪些樓層，那么小編就來告訴你帶商鋪的高層幾層最差？帶底商的房子好不好？

帶商鋪的高層幾層最差

帶商鋪的高層1－12層都是不可買的，屬于比較差的樓層。如果是7層以下的樓房，基本上都會受影響。如果是高樓的話也會影響到10－12樓左右。樓下商鋪一般分為兩種形式，一種是位于住宅樓一層、二層或地下層的房產(chǎn)，一種是位于住宅建筑物的“裙樓”即屬于住宅建筑物的附屬住房，大都為一至三層，全都是商業(yè)用途。一般一樓活動量會比較，人流也比較多，形成的噪音也就會比較大。

帶底商的房子好不好

1、首先，帶底商的房子居住年限跟住宅一樣，屬于70年，可由購買業(yè)主或開發(fā)商自主經(jīng)營，不少業(yè)主買來＊，出租或自營商鋪的可能性較大，但居住可能性較小，主要是住宅底商，就需要考慮到未來底部商鋪經(jīng)營起來后的噪音問題、住房安全性、居住不舒適等因素。另外本身一樓、二樓就有通風不佳、采光不好、潮濕等問題，更加不適合居住。

2、由于底商全部對外經(jīng)營，難免會有各類人出入，這樣安全性并不可得到保證，雖然為了確保安全問題，商業(yè)出入口與小區(qū)出入口區(qū)別開來的，是獨立的，但對于安全性也無法做到＊有保證，畢竟小區(qū)門禁、保安如果哪一部分出現(xiàn)紕漏，居住者安全都無法被保證。

3、帶底商的房子普遍要面臨噪音大，污染多，衛(wèi)生差這些情況，尤其是靠近主干道的業(yè)主，由于路上車輛行人多，噪音本身就大，再加上樓下經(jīng)營底商的噪音，更讓人無法忍受。如果是一些經(jīng)營到半夜的商鋪，那么將會嚴重影響業(yè)主休息。

4、另外，帶底商的房子基本上靠近主干道，本身汽車尾氣、灰塵污染就很嚴重，再加上一些餐飲店的油煙，住三、四層的居民，恐怕體驗深刻。

以上是小編為我們介紹的帶商鋪的高層幾層最差？帶底商的房子好不好？我們要知道樓層的挑選跟我們自己的生活習慣有很直接的關(guān)系，如果帶有商鋪的話，我們挑選的樓層高一點，不要挑選帶商鋪房的最底層，因為這樣環(huán)境比較亂。所以大家挑選樓層要從各方面考慮，不可只單單考慮一方面。