文章摘要： 1、網上自助查詢：進入房產主管部門官方網站，找到網簽入口，進入網簽合同查詢頁，依次輸入合同編號、購房人姓名、證件號碼、驗證碼，再后再點提交，整個交易登記信息就出來了。2、如果網絡出現問題，無法在官網上查詢時，購房人或產權共有人可以持本人身份證
1、網上自助查詢：進入房產主管部門官方網站，找到網簽入口，進入網簽合同查詢頁，依次輸入合同編號、購房人姓名、證件號碼、驗證碼，再后再點提交，整個交易登記信息就出來了。
2、如果網絡出現問題，無法在官網上查詢時，購房人或產權共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請工作人員查詢，或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動產屬于個人隱私，除國家機關因執(zhí)法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不可查詢，除此無其它查詢方法。
買房網簽的作用就是能在很大程度上杜絕一房多賣，這對購房者來說是特別重要的一點，還有一點好處是可以優(yōu)化購房過戶流程。在之前大家有過二手房買賣經驗的就知道，二手房過戶難，就算有中介幫忙，也需要自己一大早就去排隊，三四個窗口交稅辦手續(xù)，前前后后得忙上大半天。
在網上簽約，如果是新房，所有的手續(xù)都會由開發(fā)商來辦理，購買新房一定要等到開發(fā)商辦理完網簽，可以查詢到了才走。購買二手房的話，目前大家可以委托二手房中介去操作，所需的材料就是正常的二手房過戶所需要的材料，中介會幫忙弄好。拿產證的話呢，新房辦理網簽并不可加快拿產證的時間，還是要看開發(fā)商的能力。而二手房，在去房地局過戶的當天就能拿產證了。
不管是新房還是二手房，只要在網上簽訂了網簽合同，那么在未撤銷的情況下，此套房子是不可進行二次網簽的，這樣就能避免“一房多賣”。如果我們因為某種原因終止了交易，如果是新房，可以和開發(fā)商溝通撤銷網簽即可，如果是二手房，可以和房東溝通好后雙方去房管局現場撤銷網簽。網簽撤銷后，此套住房可以重新網簽。
如何確定自己有沒有網簽
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