關(guān)于單位房的產(chǎn)權(quán)是全部的住房產(chǎn)權(quán)的，權(quán)人可以對住房任意進行買賣，也可以進行出租。單位房的住房產(chǎn)權(quán)是部分住房產(chǎn)權(quán)的，那么要對外出租的話必須經(jīng)過本單位的同意才可以。

單位集資建房是什么意思

集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的住房。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。

集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。

下面是單位集資建房要注意的事項：

1.單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。

2.任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房;各級國家機關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟使用住房供應條件的家庭出售。

3.嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。

單位福利房和單位集資建房有什么區(qū)別

集資房，一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設。

住房建成后歸職工個人，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人，屬于經(jīng)濟適用房的一種。

福利房，一般是由國有單位申請劃撥國有土地并出資建設后分配給單位職工居住，住房產(chǎn)權(quán)歸單位。福利房和集資房都是國家對國有單位職工住房的優(yōu)惠政策，所以享受過福利分房、參加了集資建房的員工都不可以享受貨幣分房中的補貼。