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公積金都有哪些用途

發(fā)布時間:2023-05-11 22:54:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、貸款購買住房住房公積金制度設(shè)立的目的,就是希望老百姓購房的時候可以使用公積金。購房者可以申請公積金貸款買房,公積金貸款的好處就是貸款利率低,2018年商業(yè)貸款5年以上基準(zhǔn)利率為4.9%,而公積金貸款5年以上的利率為3.25%,因此購房者如果使用公積金貸

公積金都有哪些用途

1、貸款購買住房

住房公積金制度設(shè)立的目的,就是希望老百姓購房的時候可以使用公積金。購房者可以申請公積金貸款買房,公積金貸款的好處就是貸款利率低,2018年商業(yè)貸款5年以上基準(zhǔn)利率為4.9%,而公積金貸款5年以上的利率為3.25%,因此購房者如果使用公積金貸款能剩下一大筆利息。但要注意的是,個人住房公積金貸款是有最高額度限制的,例如北京最高額度以家庭為單位為120萬。

2、提取公積金支付月供

除了貸款之外,對于公積金(組合)貸款購房的人來說,還可提取公積金償還本息。如果購房者申請的是商業(yè)貸款就無法使用公積金了么?并非如此。如果購房者采用了商業(yè)貸款的方式購房,借款人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款本息。

3、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住房

購買商品房(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用高于住房造價(jià)30%以上)自住住房,且使用住房貸款的,職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金余額,提取金額合計(jì)不高于修建房費(fèi)用。需要購房者注意的是,單純的裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi),因此裝修提取住房公積金是不行的。

4、退休養(yǎng)老用

購房者在退休后可以取出公積金,當(dāng)做養(yǎng)老金使用。

5、納入低?;蛱乩Х秶鷷r可提取使用

在很多城市,如果職工屬于低保或特困人群,可以申請?zhí)崛」e金來滿足日常生活所需。

6、治療重大疾病

如果繳納住房公積金的職工或家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)罹患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,提取金額合計(jì)不高于住院費(fèi)用的個人負(fù)擔(dān)部分。

7、租房

很多人都會遇到,在外地工作需要租房,其實(shí)這時也可以用到公積金。但要注意的是每個城市的租房提取額度和要求不同,有的是需要租房發(fā)票,而有的則是約定提取。

8、銷戶提取全部余額

如果購房者滿足一定的條件可以申請銷戶提取公積金的。例如離退休職工、到國外定居、完全喪失勞動能力、死亡或被宣告死亡等等。


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