房貸輔助還款人需要到場。通常輔助還款人需要本人到場面簽，保證貸款的真實性，有效性。房貸輔助還款人屬于借款人。借款人也就是債務(wù)人，債務(wù)人為二人以上的，是共同債務(wù)人，按照確定的份額分擔(dān)義務(wù)。負(fù)有連帶義務(wù)的每個債務(wù)人，都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)，履行了義務(wù)的人，有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。

房貸輔助還款人需要什么條件

1、有穩(wěn)定的收入，提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等。

2、個人信用記錄良好。

3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母。

4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上。

5、能提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)資料。

6、必須具備與借款人相同的貸款條件，如：連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月，無住房公積金還貸債務(wù)，并且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務(wù)等。

7、共同還款人的認(rèn)定順序為父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監(jiān)護(hù)人。

房貸共同還款人中途能換人嗎

一般情況下，房貸中途是不可以更換貸款人的，畢竟房貸的審批是根據(jù)貸款人的還款能力、征信情況、收入狀況等各方面的資質(zhì)來審批通過的。如果可以隨意更換貸款人的話，可能就會出現(xiàn)本身沒有資質(zhì)的用戶，讓資質(zhì)好用戶代為申請房貸，成功之后再更換實際貸款人，這樣對于銀行來說是有很大的風(fēng)險的，可能會出現(xiàn)貸款無法收回的情況。因此通常情況下房貸中途是不允許更換貸款人的。

當(dāng)然有的銀行在面對一些特殊情況的時候，還會會允許更換房貸的貸款人的。比如針對夫妻共同貸款的情況，主貸人和配偶離婚，將住房所有權(quán)轉(zhuǎn)給配偶的情況，允許將貸款人更換為配偶，主貸人死亡或完全喪失民事行為能力的情況下是允許主貸人的配偶、住房所有權(quán)繼承人變更為主貸款人的。