隨著城市的房?jī)r(jià)不斷上漲，人們的生活也越來越好，但是要想買到房子還真不容易，需注意的問題還是蠻多的，因?yàn)楫吘姑總€(gè)人想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的方式不同，因此收獲也是不同的，但是買房子是很多人的夢(mèng)想，既然挑選買房，我們就來了解一下買房落戶必須本人去嗎？買房落戶需要什么條件的常識(shí)吧，具體內(nèi)容如下。

買房落戶必須本人去嗎？

原則上應(yīng)當(dāng)是需要本人簽字，親自到場(chǎng)，但如果確實(shí)有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。買房子的手續(xù)如下：

1、公積金貸款要注意：公積金帳戶滿半年才能貸額30萬，有補(bǔ)充公積金的才能貸40萬，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，貸80萬，公積金貸款利率低很多。看手中現(xiàn)金和首付情況再買房。

2、買新房需要準(zhǔn)備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號(hào)。

3、買新房需要確認(rèn)：確認(rèn)符合買房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認(rèn)以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認(rèn)定），貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。

4、買二手房的手續(xù)：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗(yàn)住房。

買房落戶需要什么條件？

1、如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件。如果夫妻登記在同一戶口的，

2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定，比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

3、如果你是被委托購房的，委托人的身份證復(fù)印件，需要有經(jīng)公證的委托書原件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)買房落戶必須本人去嗎？買房落戶需要什么條件的常識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們心里也就明白了其實(shí)買房子落戶本身就不是小事情，隨著落戶的人群逐漸增多，人們對(duì)于落戶的渴望度也在不斷的升級(jí)，但是要想落戶成功，還是認(rèn)真的學(xué)習(xí)上面的常識(shí)吧。