文章摘要: 公積金逾期后,用戶盡快還款是唯一的補(bǔ)救方法。如果不是自己的原因造成的逾期,可以向銀行提出異議,要求銀行刪除公積金逾期記錄。另外,部分公積金貸款可能擁有還款寬限期,用戶只要在寬限期內(nèi)還款,那么就不會(huì)視為用戶逾期。一般來(lái)說(shuō),公積金貸款都綁定了還
公積金逾期后,用戶盡快還款是唯一的補(bǔ)救方法。如果不是自己的原因造成的逾期,可以向銀行提出異議,要求銀行刪除公積金逾期記錄。另外,部分公積金貸款可能擁有還款寬限期,用戶只要在寬限期內(nèi)還款,那么就不會(huì)視為用戶逾期。
一般來(lái)說(shuō),公積金貸款都綁定了還款銀行卡,用戶需要在還款日之前就將還款資金轉(zhuǎn)賬到還款銀行卡中。
1、別卡在還貸期還錢,容易產(chǎn)生逾期。要知道在和銀行簽訂房貸協(xié)議的時(shí)候,中間會(huì)明確還款的時(shí)間,這個(gè)不是指你在這一天前打款就可以了,而是到賬的時(shí)間,要知道銀行可能會(huì)因?yàn)橄到y(tǒng)升級(jí),節(jié)假日等情況出現(xiàn)延遲到賬,跨行結(jié)算可能會(huì)出現(xiàn)滯后,那么當(dāng)天打款未必當(dāng)天會(huì)到賬,而銀行在扣款當(dāng)天發(fā)現(xiàn)沒有足夠的錢,就會(huì)使得你造成逾期,對(duì)于自己來(lái)說(shuō)也會(huì)造成損失。因此最好提前3~5天打款,沒必要心疼那幾天利息,如果發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題,也要及時(shí)和銀行做好對(duì)接,不然以后容易吃悶虧。
2、避免負(fù)債過(guò)高造成斷供。還貸是一個(gè)很長(zhǎng)的時(shí)間,誰(shuí)也不可保證在這幾十年的還款時(shí)間內(nèi)會(huì)出現(xiàn)一些意外,造成經(jīng)濟(jì)壓力變大,那么也會(huì)影響還款,但是無(wú)論如何都別斷貸,會(huì)讓你的信用產(chǎn)生不良的記錄,以后出門坐火車坐飛機(jī)都會(huì)受到影響,現(xiàn)在也是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。當(dāng)短期經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了問(wèn)題,還是要想辦法解決,實(shí)在不行也要提前和銀行溝通,看能不可緩幾天,別置之不理了。
3、提前還貸并不一定能省錢。房貸這么多年也會(huì)產(chǎn)生較多的利息,提前還款就能少給點(diǎn)錢,但是也要分情況。銀行朋友透露:如果采用等額本息的方式,那么你已經(jīng)還款了一半的時(shí)間,那就沒必要提前還款了,所以別犯傻。用等額本金的方式,若高于了1/3的還款時(shí)間,那么提前還貸也未必能省多少錢了。另外,還要看你當(dāng)下的房貸利率,如果利率比較低,那么還錢等于浪費(fèi)錢,在別的地方借錢未必能享受到這么低的利率,倒不如把錢省出來(lái)做點(diǎn)別的事情。
4、要及時(shí)了解銀行利率的變化。你當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候會(huì)有一個(gè)銀行利率,但是在還房貸的這幾十年中并非一成不變的,這個(gè)會(huì)影響到每個(gè)月的還款金額變化,所以要參照央行的基準(zhǔn)利率,其它銀行也是以此作為參照調(diào)整的,基本在第二年的年初會(huì)進(jìn)行調(diào)整,也會(huì)影響到每個(gè)月的還貸金額,那么就要進(jìn)行調(diào)整,避免還款不足造成違約的情況出現(xiàn)。
公積金逾期還款如何補(bǔ)救
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