需要。銀行房貸提前還款違反合同約定的需要違約金。借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款，在銀行約定的時間攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

銀行房貸提前還款的流程是什么？

1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關(guān)事項;

2、電話聯(lián)系客戶經(jīng)理，口頭提出提前還款申請要求，并約好相關(guān)辦理還貸的時間;

3、提前將還貸資金存入還款帳號里，并確認(rèn)密碼準(zhǔn)確無誤。

4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內(nèi)到銀行辦理提前還貸手續(xù)。

5、提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處于一個月供金額的罰金，并且當(dāng)月的月供已經(jīng)繳納。在約定的還款日前三天，不可做提前還款流程，之后可以。

6、貸款結(jié)清后，貸款行會出具一張貸款結(jié)清證明，和住房抵押他項權(quán)證一并交還給你，你需要帶著相關(guān)證件(住房產(chǎn)權(quán)人的身份證)到住房管理部門領(lǐng)取你自己的住房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。