現(xiàn)在房租每年都漲，那對(duì)于房東來說，租房上調(diào)租金通告書可以分兩種方法，一種方法是書面的，另一種方法是口頭通告。房租漲價(jià)通知怎么寫?大家可以看看下面的內(nèi)容。

房租漲價(jià)通知怎么寫

在北京，如果租的是一般住所的房產(chǎn)，上調(diào)租金的時(shí)分，房東一般會(huì)房租到期前1個(gè)月打電話進(jìn)行口頭通告租戶。遇到無法聯(lián)絡(luò)的狀況，房東會(huì)以租房上調(diào)租金通告書的方法通告租戶。租房上調(diào)租金通告書可以分兩種狀況來寫，下面跟小編了解下。

房租漲價(jià)通知格式是怎樣的

租房你好，關(guān)于您一向以來的關(guān)照，某實(shí)業(yè)物業(yè)公司整體職工在此深表感謝，在未來的日子里，還望能與您持續(xù)多多協(xié)作，攜手前進(jìn)。 自從邁進(jìn)新年，受金融海嘯的持續(xù)影響，各種費(fèi)用快速增加，起先為了不影響客戶們的正常運(yùn)營(yíng)，我公司將菲薄的贏利空間進(jìn)行一而再的緊縮，但至今為止，不斷上升的資金所構(gòu)成的影響也現(xiàn)已令我公司真實(shí)難以負(fù)荷。

本著長(zhǎng)時(shí)誠(chéng)信協(xié)作、一起發(fā)展、同享贏利的運(yùn)營(yíng)理念，為了我司的可持續(xù)發(fā)展并能更好的為貴司長(zhǎng)時(shí)服務(wù)，鑒于現(xiàn)在的銷售行情，考慮到公司的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，經(jīng)公司研究討論，決議從某年某月茜日起，提高各租借公司租金，價(jià)格改動(dòng)如下: 1. 各租借公司庫房倉儲(chǔ)費(fèi)每平方上調(diào)多少元 2. 樓、宿舍、寫字樓租金在原價(jià)根底上上調(diào)多少。

這本不是我們的志愿，此次調(diào)價(jià)實(shí)屬無奈，為此對(duì)貴司構(gòu)成的不便或工作上帶來的困難深表歉意，一起期望得到您的體諒和了解!

房租漲價(jià)通知處理辦法的法律依據(jù)

一、行使行房產(chǎn)租借合同免除權(quán)有約好免除及法定免除兩種方法。1、房產(chǎn)租借合同的約好免除是指合同當(dāng)事人以為免除合同比持續(xù)實(shí)施合同更有利于本身利益，依據(jù)合同自在的準(zhǔn)則，經(jīng)洽談共同而免除合同。對(duì)此，我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)則：“當(dāng)事人洽談共同，可以免除合同。當(dāng)事人可以約好一方免除合同的條件。免除合同的條件成果時(shí)，免除權(quán)人可以免除合同?！?

2、房產(chǎn)租借合同的法定免除是指當(dāng)構(gòu)成了法令規(guī)則的景象時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使免除權(quán)免除合同，中止合同的權(quán)力職責(zé)。

依據(jù)我國(guó)《合同法》第九十四條的規(guī)則，有下列景象之一的，當(dāng)事人可以免除合同：(一)因不可抗力致使不可實(shí)現(xiàn)合贊同圖;(二)在實(shí)施期限屆滿之前，當(dāng)事人一方清晰標(biāo)明或許以自己的行為標(biāo)明不實(shí)施首要債款;(三)當(dāng)事人一方拖延實(shí)施首要債款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不實(shí)施;(四)當(dāng)事人一方拖延實(shí)施債款或許有其他違約行為致使不可實(shí)現(xiàn)合贊同圖;(五)法令規(guī)則的其他景象。

二、因承租人無正當(dāng)理由違約而造成租借合同的免除。如承租人私行搬離租借房產(chǎn)，中止實(shí)施合同，使租借聯(lián)絡(luò)無存續(xù)必要而造成的房產(chǎn)租借合的免除。依法簽定的房產(chǎn)租借合同是兩邊當(dāng)事人真實(shí)意思標(biāo)明，是受法令保護(hù)的，兩邊當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)實(shí)施。

但由于承租人可能在無正當(dāng)理由的狀況下不想實(shí)施租借協(xié)議，有可能在與租借人洽談或洽談無果的狀況下，私行搬離承租房產(chǎn)，中止實(shí)施合同職責(zé)。這種狀況歸于承租人違約，從嚴(yán)厲的法令意義上看，并不該當(dāng)受到法令諒解。但鑒于房產(chǎn)租借合同實(shí)施期間的長(zhǎng)時(shí)刻性，在此進(jìn)程中承租人可能由遇到無法意料情勢(shì)改動(dòng)，為表現(xiàn)公正準(zhǔn)則，平衡各方利益，避免社會(huì)資源的流失，酌情有必要對(duì)其免除合同需求予以諒解。

如果你是房東，房租漲價(jià)通知怎么寫，可能對(duì)你的幫助很大，但是也應(yīng)該尊重雙方的意愿，合法進(jìn)行辦理。